Beste geïnteresseerde,

Bij deze zet ik mijn woonboot te koop: L’Astrolabe.
Gelegen midden in de groene natuur van Ronquières, met een vast adres, watermeter en elektriciteitsmeter op naam. Dit maakt ‘L’Astrolabe’ uniek en geeft u de mogelijkheid om de boot permanent te bewonen of te verhuren – een zeldzame kans die bijna nooit voorkomt bij woonboten.

Deze charmante péniche ligt in het oude kanaal waar alleen wandelaars komen. Een idyllische plek waar de tijd lijkt stil te staan en u elke dag ontwaakt met het rustgevende geluid van de natuur.

Indeling & comfort

• Ruime living van 11 m x 5 m met open, volledig uitgeruste keuken
• 3 slaapkamers
• 1 bureau
• 1 badkamer + 1 douchekamer
• 1 waskamer
• 1 praktische monte-charge
• 2 ruime terrassen (± 16 m² elk) met prachtig uitzicht op het water en de natuur

Centrale mazoutverwarming doorheen het hele woongedeelte, aangevuld met een gezellige pelletkachel in de living. Volledig aangesloten op stadswater, elektriciteit en internet. Domiciliatie is mogelijk.

Technische bijzonderheden

‘L’Astrolabe’ is sinds het laatste jaugeagecertificaat van 6 juli 2023 officieel geregistreerd als woning (geldig tot 21 augustus 2038). Voorheen Euro-class gecertificeerd.
Laatste controle van de romp in het scheepswerf: 7 oktober 2021 (jaugeageplan beschikbaar).

De motor draait perfect en wordt momenteel nagekeken (onderhoud van de blower). De boot kan navigeren, maar begeleid (geen conforme buitenverlichting of radio, omdat het een officiële woning is).

Praktisch & extra’s

• U huurt ± 60 m oever voor slechts 500 € per jaar
• Extra gehuurde strook grond aan de overkant van het jaagpad met tuinhuisje (grasmaaier en tuingereedschap inbegrepen) én parkeerplaats voor uw auto’s
• Beschikbaar circa 4 maanden na ondertekening van de verkoop (te onderhandelen)
• Geen notariskosten, want het is roerend goed

Prijs: 300.000 €

Enkel contacteren via:
pascal.deheinzelin@hotmail.com
+32 473 70 79 25