Grande maison de ville disposant d'un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine équipée, un dessous d'escalier faisant office de cellier, une véranda/buanderie, un bureau/salle de jeux, une pièce dressing menant à la salle de bain et 3 chambres.
Jardin de ville avec pergola et terrasse.
Une opportunité intéressante, tant pour y vivre que pour un investissement locatif.

DESCRIPTIF :

Rez de chaussée:
Hall d'entrée : env. 1m²
Séjour : env. 28.4m² (cheminée insert gaz)
Cuisine équipée: env. 17.2m² (avec four, plaque de cuisson au gaz et hotte)
Cellier / dessous d'escalier : env. 2.1m²
W.C: env. 0.9m²
Véranda/buanderie : env. 12.5m²

1er étage:
Palier : env. 1m²
Bureau/salle de jeux: env. 11.1m²
Pièce dressing: env. 10.8m²
Salle de bain: env. 6.5m² (avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes)
Chambre 1 : env. 15.1m²

2ème étage:
Palier : env. 1.7m²
Chambre 2 : env 12.1m²
Chambre 3 : env. 11.3m²

Surface habitable : env. 131.7m²

Jardin de ville, avec pergola et terrasse carrelée
Parcelle de terrain d'env. 121m²

Assainissement : fosse septique reliée à l'égoût
Menuiserie : châssis PVC ou bois double vitrage avec persiennes manuelles
Mode de chauffage: C.C. gaz + insert au gaz
Distribution d'eau : eau de ville
Production d'eau chaude : chaudière
Électricité: compteur bi-horaire | installation électrique conforme jusqu'en octobre 2050
Toiture principale : tuiles
Toiture extension : éternit
Isolation : laine minérale en toiture + plancher des combles

• Informations et mesures non contractuelles fournies à titre indicatif. Photos pouvant inclure retouches, désencombrements virtuels ou simulations d'aménagement sans engagement sur l'état réel du bien.
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