Beschrijving:
Bent u op zoek naar een gelijkvloerse, vrijstaande woning op een rustige locatie, maar toch kort aan het centrum in Peer? Deze zeer goed onderhouden open bebouwing combineert comfortabel wonen op één niveau met een aangename, zuidgerichte tuin op een perceel van 6a 20ca (620 m²).
Troeven van deze woning:

• Gelijkvloers wonen. Alle leefruimtes bevinden zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en toegankelijkheid.
• Ruim perceel en oriëntatie. Het perceel van 620 m² beschikt over een zonnige, zuidgerichte tuin en een terras met buitenkeuken waar u in alle rust van het buitenleven geniet.
• Praktische indeling. De woning telt 2 volwaardige slaapkamers, een inloop garderobe kast,een badkamer, een apart toilet en een lichte leefruimte, volledig ingerichte keuken en een inpandige garage
• Parkeergelegenheid. U beschikt over een inpandige staanplaats (garage) een moderne carport en extra buitenstaanplaats op eigen terrein.
• Gunstig kadastraal inkomen. Met een niet-geïndexeerd KI van € 637 geniet u van lage jaarlijkse lasten.

Technische en wettelijke gegevens:

• Bewoonbare oppervlakte: ca. 170 m² (perceel: 620 m²)
• Bouwjaar: 1976
• Verwarming: Aardgas
• EPC-score: 391 kWh/m² jaar (Label D – geen renovatieverplichting)
• Recent werden zonnepanelen geplaatst
• Kadastraal inkomen: € 637
• Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
• Overstromingsgevoeligheid: P-score A en G-score A (niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied)

Deze fijne, zeer verzorgde gelijkvloerse woning voor minder dan €300.000!
Interesse in een bezichtiging? Neem vandaag nog contact op om een bezoek ter plaatse in te plannen.
De woning is per direct beschikbaar!