Prachtig burgerlijk huis dat met smaak is gerenoveerd en charme, ruimte en modern comfort combineert!
Bewaarde historische kenmerken: visgraatparket, antieke tegels, antieke tegels, lijstwerk, afgeschuinde glazen deuren, hoge plafonds...
Biedt ca. 337 m² woonoppervlak, waaronder een grote woonkamer, een ruime uitgeruste keuken, 8 grote slaapkamers en verschillende doucheruimtes, waaronder een met sauna.
Schitterende gewelfde kelder, bijgebouw, aangrenzende garage en aangename tuin met uitzicht op de Douve.
Liefde op het eerste gezicht voor dit uitzonderlijke pand!







Begane grond
Inkomhal: ca. 30,5m²
Woonkamer: ca. ca. 36,4m²
Keuken uitgerust met: ca. 32,3m² (met vaatwasser, oven, stoomoven, gas- en inductiekookplaat en afzuigkap en zwart stenen werkblad) Slaapkamer 1/Kantoor: ca. 18,6m² Kantoor: ca. 18,6m² Gang: ca. 3,9m² Gang: ca. 3,9m² Badkamer: ca. 16,2m² (met bad, douche, dubbele en enkele wastafel (meubel en zwart stenen werkblad) Slaapkamer 1/kantoor: ca. 18,6m² Kantoor: ca. 18,6m² Gang: ca. 3,9m² Gang: ca. 3,9m²


Badkamer: ca. 16,2m² (met bad, douche, meubel met dubbele en enkele wastafel en zwart stenen werkblad) Slaapkamer 1/kantoor: ca. 18,6m² Kantoor: ca. 18,6m² Gang: ca.

Onafhankelijk toilet: ca. 1m²

1e verdieping: Overloop: ca. 24,3m² Slaapkamer 2: ca. 18,7m² Slaapkamer 3: ca. 17,4 m² Kamer 3: ca. 17,4 m²





Badkamerbad: ca. 13,5m² (met douche en badmeubel) Slaapkamer 4: ca. 16,9m²
Slaapkamer 4: ca. 16,9m² Badkamer: ca. 5,7m² (met douche, badmeubel en handdoekradiator) Slaapkamer 5: ca.


17,5m²
apart toilet: ca. 1,2m² 2e verdieping: ca. 1,2m² 2e verdieping: ca. 1,2m² 2e verdieping: overloop: ca. 16,5m²

verdieping: overloop: ca. 16,5m²
slaapkamer
6: ca. 18m² slaapkamer
7: ca. 20,5 m² (met douche en badmeubel) Slaapkamer 8: ca. 20,3 m² (met douche en badmeubel) Slaapkamer 8: ca. 20,3 m² (met douche en badmeubel) douche en badmeubel) badmeubel)


Woonoppervlakte: ca. 337,1m² Zolder van ca. 10m² Gewelfde kelder: ca. 118m² Bijgebouw: ca. 20m² Tuin met terras Garage: ca. 20m² (met elektrische deur) )
Laadstation voor elektrische auto Land van ca. 615m²
Land van ca. 615m² Terrein

: TAE direct
Buitenschrijnwerk: PVC-kozijn met dubbele beglazing en elektrische rolluiken
Verwarmingsmodus: DC-gas (recent) + pelletkachel Waterdistributie: Waterdistributie: Stadswater + regenwaterreservoir
Warmwatertank
Warmwaterproductiesysteem: 2
cumuluselektriciteit: twee uurlijkse meter Dakdak:
Tegels + panelen onder de helling/Uitbreiding: Roofing Visi Telefoon/uitbreiding: Roofing Visiophone/Extension: Roofing Video *Niet-contractuele maatregelen die via telemetrie zijn genomen en uitsluitend ter informatie worden verstrekt.

• Meer info en virtuele rondleiding over dehaureal estate