Te koop in Pignans in de Var (Frankrijk), een modern pand van 250 m² + 150 m² bijgebouwen waaronder 1 onafhankelijke studio, op een groot perceel van 5437 m² met zwembad.

Ontdek dit prachtige pand, volledig gerenoveerd in 2025, gelegen op 35 minuten van de stranden van Var en de Golf van St Tropez, op een dominante positie, dicht bij scholen en winkels.

7 kamers, 5 suites met panoramisch uitzicht op het Massif des Maures. Zwembad met rolluik, petanquebaan, garage en carport. Gebouwd op een aangelegd perceel van 5437m², in een rustige omgeving en beschut tegen de Mistral, ligt dit huis, gebouwd op 2 verdiepingen, op het zuiden, zonder vis-à-vis.

Het is als volgt samengesteld:
Op de begane grond heeft u via een inkomhal toegang tot een grote woonkamer van ongeveer 91 m² met prachtige ramen met dubbele beglazing. De woonkamer, de lounge en de leeshoek zijn omgeven door terrassen. De open keuken van 13 m² heeft een eigen overdekt terras met ingebouwde barbecue. Op de begane grond vindt u 3 prachtige suites met omkeerbare airconditioning, elk van ongeveer 21 m². De eerste is uitgerust met een kleedkamer, een badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en toilet. De tweede is uitgerust met een doucheruimte en een toilet. De derde is uitgerust met een doucheruimte, een toilet. De begane grond wordt gecompleteerd door een kelder en een wasruimte. Op de
bovenverdieping is er een master suite met kleedkamer, badkamer met bad, dubbele wastafel, douche, toilet en een eigen terras. Een tweede suite completeert de eerste verdieping met doucheruimte en toilet.
Het huis is uitgerust met omkeerbare airconditioning in alle kamers. Deze woning heeft radiatoren die worden aangedreven door een warmtepomp. Boren - Waterontharder - Osmose-eenheid. Alle kamers zijn uitgerust met zonne- of elektrische rolluiken.
Voor buiten kunt u genieten van een overloopzwembad van 10 x 6, verwarmd door een warmtepomp, met terrassen rondom. Onafhankelijke zomerkeuken met pizzaoven
Onafhankelijke studio van 50 m². Uitgerust met een keuken, een badkamer met toilet, een woonkamer met slaapbank, zonneluiken, omkeerbare airconditioning, kunt u in deze studio uw vrienden onafhankelijk verwelkomen. Mogelijkheid tot vrij beroep of seizoensverhuur. Mogelijkheid van een logeerkamer, Airbnb-verhuur of cottage.
Sporthal — Speelkamer. Tennisbaan beschikbaar. Je vindt er olijf-, amandelbomen, peren-, appel-, appel-, citroen-, sinaasappel-, palm- en mimosabomen. Petanquebaan - Automatische poort met videofoon - Alarm - Internet met zeer hoge snelheid. Fietsruimte - Kelder - Gesloten garage met automatische deur + carport + bootgarage - Mogelijkheid om veel voertuigen te parkeren. Kruipruimte onder het hele huis. Onroerendgoedbelasting: 3900€ In de buurt vindt u winkels (bakker, cateraar enz.), supermarkten (LIDL, Carrefour Market of Leclerc Drive) en kleuter- en basisscholen.