🏡✨ TE KOOP | Bijzondere, zeer ruime & energiezuinige woning ✨🏡

Op zoek naar een warme thuis waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen samenkomen? 💛

Deze moderne woning uit 2016 ligt in een rustige en aangename woonwijk en biedt met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 310 m² bijzonder veel ruimte en mogelijkheden.

Gelegen op een perceel van 435 m², met een uitzonderlijke garage van 110 m² én een kelder van 125 m², is dit absoluut geen doorsnee woning.

🏠 INDELING

🔹 Gelijkvloers

Hier bevindt zich de indrukwekkende multifunctionele garage van 110 m², volledig voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er een praktische was- en bergruimte met toilet.

🚗🏍️ De garage biedt volop plaats voor meerdere wagens, motoren, fietsen, hobby’s of opslag. Een absolute troef voor zelfstandigen, hobbyisten en auto- of motorliefhebbers die op zoek zijn naar extra werk- of stockageruimte.

🔹 Eerste verdieping

Hier bevindt zich het gezellige woongedeelte:

🛋️ Ruime living
🍽️ Open keuken inclusief toestellen
🛏️ 3 slaapkamers
🛁 Badkamer met ligbad én inloopdouche
🚽 Tweede toilet

Een aangename leefruimte waar het heerlijk thuiskomen is en waar er voldoende plaats is voor het hele gezin. ❤️

🔹 Kelder

📦 Met maar liefst 125 m² kelderruimte is er ook aan opslagruimte geen gebrek. Ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor opslag, hobby’s of materiaal.

👨‍👩‍👧‍👦 MOGELIJKHEID TOT KANGOEROEWONEN

Dankzij de royale oppervlakte, praktische indeling en aanwezige voorzieningen biedt de woning bovendien interessante mogelijkheden om, mits de nodige aanpassingen en eventuele vergunningen, ingericht te worden voor kangoeroewonen. 🏡❤️

☀️ ENERGIEZUINIG, COMFORTABEL & TOEKOMSTGERICHT

Met EPC-label A is deze woning uitgerust met moderne technieken voor een hoog wooncomfort en energiezuinig verbruik:

☀️ 22 zonnepanelen – ca. 9 kW
🔋 Thuisbatterij – 10 kW
♻️ Lucht-waterwarmtepomp
🌡️ Vloerverwarming met koelfunctie
🔥 Vloerverwarming in de garage
📱 Niko Home Control
🔒 Alarmsysteem

🌳 RUSTIG WONEN MET ALLES DICHTBIJ

De rustige woonomgeving maakt deze woning bijzonder aangenaam voor gezinnen, terwijl dagelijkse voorzieningen vlakbij zijn:

🎒 Scholen op wandelafstand
🛒 Supermarkt op wandelafstand
🚆 Station in de nabije omgeving

Zo combineer je rust en wooncomfort met een vlotte bereikbaarheid.

✨ SAMENGEVAT

📐 Perceel: 435 m²
🏠 Bewoonbare oppervlakte: 310 m²
📅 Bouwjaar: 2016
🌱 EPC A
🛏️ 3 slaapkamers
🚽 2 toiletten
🚗 Garage: 110 m²
📦 Kelder: 125 m²

🛋️ EXTRA TROEF

Indien gewenst kan de inboedel gedeeltelijk of volledig worden overgenomen, in onderling overleg. Zo behoort ook een praktische en vlotte instap tot de mogelijkheden.

💛 Een bijzondere woning met ruimte voor het gezin, ruimte voor werk en hobby’s én ruimte voor de toekomst.

Ideaal voor wie ruim, comfortabel en energiezuinig wil wonen, maar ook bijzonder interessant voor zelfstandigen, hobbyisten en liefhebbers van wagens of motoren. 🚗🏍️

🏡 Zie jij jezelf hier al thuiskomen?

Stuur ons gerust een PB voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. We vertellen je er met plezier meer over! ✨

De woning is gelegen in de Limmersweg te londerzeel.