Gelegen aan de Fruithoflaan bieden wij u deze gerenoveerde penthouse (85m²) aan met een prachtig uitzicht over Antwerpen! Het appartement vinden we terug op de 12e verdieping van een goed onderhouden gebouw.
De locatie is een absolute troef. Het appartement bevindt zich op de groene Fruithoflaan met de Delhaize en diverse winkels, banken, scholen en sportfaciliteiten op wandelafstand.
Ook openbaar vervoer is in de directe nabijheid. (treinstation Berchem, tram 7 en 15 en diverse bus verbindingen) net als het vélo-systeem van de stad Antwerpen. Belangrijke invalswegen bereik je in enkele minuten.

Het gebouw zelf wordt heel goed onderhouden. Zo werd het dak vernieuwd en voorzien van voldoende isolatie. Ook de liften, de inkomhal en parlofonie kregen reeds een upgrade.
Het appartement beschikt overal over dubbele beglazing met pvc schrijnwerk, de collectieve centrale verwarming verloopt op gas en de elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI. Na controle werd het appartement ook als asbestveilig gecategoriseerd.

Indeling:

We betreden het appartement via de veiligheidsdeur (brand en inbraak). Van zodra u het appartement betreedt wordt u als het ware naar de grote ramen gezogen door het fenomenale uitzicht. Op mooie dagen ziet u de haven en Kathedraal van Antwerpen, tot zelfs de Sint-Romboutstoren in Mechelen.
De keuken, die vernieuwd werd en voorzien is van alle comfort, werd geïntegreerd in de leefruimte. Aan de voorzijde van het gebouw vinden we het terras (13m²). Hier is een elektrische zonneluifel voorzien. Aan de ramen werden er ook elektrische zonnescreens geïnstalleerd.

We lopen verder door en bereiken de 2 volwaardige slaapkamers. Tevens vinden we achteraan in het appartement de ingerichte badkamer met inloopdouche en een gastentoilet.

De vaste maandelijkse kosten bedragen circa 300 euro/maand (syndicus, blokpolis, onderhoud gemene delen + liften, provisie water en verwarming, reservefonds).

Inclusief in de prijs een praktische kelderberging.
Mogelijkheid om een garagebox (in een ander gebouw in de buurt) bij aan te kopen aan € 25.000 euro.

Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze prachtige penthouse:

·Toplocatie: in directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer, verbindingswegen,...
·Prachtig wijds uitzicht
·Totaalrenovatie 2018
·Cv op gas, elektriciteit conform, asbestveilig

EPC 138 kWh/m² jaar (B-label)
P-score: A, G-socre: A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41