In de Van Amstelstraat in Deurne bevindt zich deze verrassend ruime stadswoning met een bewoonbare oppervlakte van circa 197 m² volgens het EPC. Dankzij de verschillende verdiepingen en de praktische indeling is dit een ideale woning voor een gezin dat op zoek is naar veel ruimte en mogelijkheden.

Het gelijkvloersappartement is momenteel verhuurd, waardoor het pand ook interessant kan zijn voor wie op zoek is naar een eigendom met een bestaande huuropbrengst. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een eigen koer. Daarnaast beschikt het gebouw over een praktische kelder.

De woning telt in totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers en biedt voldoende ruimte om verder naar eigen smaak in te richten.

Technisch beschikt het pand over een EPC-label C met een energiescore van 285 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is conform en er is een asbestveilig attest aanwezig.

Troeven:

- Circa 197 m² vloeroppervlakte volgens het EPC
- Gelijkvloersappartement momenteel verhuurd
- Bestaande huuropbrengst
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Eigen koer
- Praktische kelder
- EPC-label C
- EPC-certificaatnummer 20260929-0003955634-RES-2
- Elektrische installatie conform
- Asbestveilig attest
- Centrale ligging in Deurne

Wilt u deze ruime woning met eigen ogen ontdekken? Neem gerust contact op met Kalin van Cicero Immo voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Ik begeleid u persoonlijk en beantwoord met plezier al uw vragen.

📞 0477 88 99 92
✉️ info@cicero.immo

Cicero Immo – Samen vinden we uw ideale thuis.
Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar – BIV 517.568