Mooi appartement met terras, kelder en 2 parkeerplaatsen, in een recent gebouw met lift, gelegen in een rustige wijk nabij het dorpscentrum en de E411.

Ideaal als investering of als hoofdverblijfplaats !

Samenstelling van de woonst (+- 105m², 1ste verdieping) :
Inkomhal met vestiaire, ruime woonkamer met toegang tot het terras, volledig ingerichte keuken, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer (inloopdouche, lavabo met meubel) en apart toilet.

Lift in het gebouw.
Private kelder en 2 private parkeerplaatsen.

Enkele bijkomende inlichtingen:
Bouwjaar 2015, elektriciteit met dubbel tarief, PVC ramen met driedubbele beglazing, vloerverwarming op stookolie, ventilatiesysteem dubbele flux, lift in het gebouw, individuele meters voor elektriciteit, water en verwarming, aansluiting riolering, …
Bedrag van het werkkapitaal: +-150 €/maand

EPC: Klasse A
Specifiek verbruik primaire energie: 57 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie: 5953 kWh/jaar
N° attest: 20170226500380

Zeer mooie en gunstige ligging nabij het centrum van het dorp met winkels, alsook nabij de E411 en Libramont (hospitaal, station, winkelcentra, supermarkten, cinema, cultureel centrum …).

Libin is eveneens de ideale uitvalsbasis voor divers toeristische uitstapjes met nabijgelegen trekpleisters zoals het Euro Space Center, Saint-Hubert en de Fourneau-Saint-Michel, Bouillon, het boekendorpje Redu …

Vraagprijs: 275.000 €
Kadastraal inkomen: 821 €
Oppervlakte volgens EPC attest : +- 150m²
De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX - 061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10