Interessant verhuurd opbrengsteigendom op een perceel van ±200 m², bestaande uit:

• 1 verhuurde woning: €827/maand
• 1 kleine garage: €50/maand
• 1 dubbele garage: €92,40/maand
• 1 grote garage: €120/maand

TOTALE HUIDIGE HUURINKOMST:
€1.089,40/maand
€13.072,80/jaar

Alle verhuureenheden zijn momenteel verhuurd en zijn reeds vast verhuurd voor minimum 3 jaar.

RENDEMENT BIJ €280.000:
• Bruto rendement op aankoopprijs: ±4,67%
• Rekening houdend met aankoopkosten: ±4,10% bruto

EXTRA POTENTIEEL:
Elk jaar wordt in januari bekeken of de huurprijzen kunnen worden geïndexeerd. Hierdoor bestaat er nog een mogelijkheid dat de totale huurinkomsten verder stijgen. Bij een voorbeeld van 2,5% indexering zou de huidige huur van €1.089,40 stijgen naar ongeveer €1.117 per maand.

Een interessant pand voor wie op zoek is naar een bestaande investering met huurinkomsten vanaf dag één, zonder leegstand.

BELANGRIJK:
DIT PAND WORDT RECHTSTREEKS UIT DE HAND VERKOCHT. GEEN IMMO'S AUB.

Er is momenteel nog geen asbestattest of EPC beschikbaar. Deze worden aangevraagd bij duidelijke interesse.

Vraagprijs: €280.000
Ligging: Izegem
Perceel: ±200 m²