🏢 Licht APPARTEMENT met 2 slaapkamers op de 1e verdieping — UITZICHT OP HET PARK, PARKEERGELEGENHEID VOOR BEWONERS EN GEEN TECHNISCHE WERKZAAMHEDEN
Gewenste prijs: 249000€
Locatie: Marius Renardlaan 2, 1070 Anderlecht
Vloeroppervlak: 77 m²
🌟 STERKE PUNTEN
⚡ 100% CONFORME elektriciteit: Officieel certificaat van overeenstemming onder beheer (blanco controle uitgevoerd op 15/01/2020),
🚗 Parkeergelegenheid gereserveerd voor het condominium: eenvoudige privéparking voor de bewoners van het gebouw. Een luxe in Brussel!
🛒 Ideale locatie: alle voorzieningen op slechts 5 minuten loopafstand (Carrefour, Aldi, Brico, buurtwinkels en vervoer).
🍃 PEB D: Goed geïsoleerd appartement met reeds geïsoleerde warmwaterleidingen in de doucheruimte. Gegarandeerde energiebesparingen.
🌅 Groot balkon op de 1e verdieping: directe toegang vanuit de keuken en de woonkamer. Onbelemmerd, intiem en groen uitzicht op een prachtig bosrijk park. Echte ontspanningsruimte in de buitenlucht.
🏗️ BETAALD buitenwerk: Over de volledige verfrissing van het terras is al gestemd en volledig betaald door de verkoper.
📉 Lagere gemeenschappelijke kosten (2027): ultragezond en proactief condominiumbeheer. De geplande afschaffing van de conciërgedienst (-25.000 €/jaar op het totale budget) en de huur van de lodge zullen uw toekomstige uitgaven ten gunste van het reservefonds verminderen.
🛋️ GEDETAILLEERDE BESCHRIJVING VAN DE WONING
Dit bijzonder lichte en perfect ingerichte appartement van 77 m² ligt op de 1e verdieping met lift in een rustige en bosrijke residentie en is als volgt samengesteld:
Beveiligde ingang: Hoogwaardige versterkte deur die uitkomt op de inkomhal.
Ruime woonkamer: woonkamer en eetkamer met veel natuurlijk licht en directe toegang tot het grote balkon met uitzicht op het park.
Half uitgeruste keuken: Functionele, lange indeling met volledig nieuwe aansluitingen (waterinlaten en -uitlaten).
Goed gescheiden slaapgedeelte: geoptimaliseerde nachthal met 2 grote ingebouwde kasten, met 2 mooie comfortabele slaapkamers.
Moderne sanitaire voorzieningen: Schitterende eigentijdse doucheruimte met Italiaanse douche en een apart toilet.
Beveiliging en kozijnen: Hoogwaardige PVC-kozijnen met dubbele beglazing die overal zijn geïnstalleerd, uitgerust met veiligheidssloten op de terrasdeuren.
Essentieel bijgebouw: een gezonde privékelder in de kelder (direct bereikbaar met de lift).
Informatie en bezoeken: Neem contact met ons op via een privébericht om een bezoek in te plannen.
Agentschappen onthouden zich, bedankt voor het respecteren van onze aanpak van individu tot individu.
Vrij bij acte
Ki:931€

Deze advertentie is te goeder trouw opgesteld en weerspiegelt de werkelijke en correcte staat van het appartement. De informatie wordt echter louter ter indicatie verstrekt, onder voorbehoud van eventuelle typfouten of onvrijwillige weglatingen. De beschrijving vormt geen absolute contractuele verbintenis. Bezichtiging en controle ter plaatse zijn uiteraard welkom.