Halfopen woning met zwembad, instapklaar en met prachtig uitzicht op zee – 200 m van de zee – met HUT-vergunning.

Bent u op zoek naar een mooie, lichte woning met uitzicht op zee, gelegen op slechts 200 meter van de Middellandse Zee, in een authentiek Spaans vissersdorp en ver weg van het massatoerisme? Dan heeft u het gevonden.

Deze gezellige halfvrijstaande woning is in 2018 volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuw zwembad. Het is gelegen in de rustige urbanisatie Ampolla Mar, in L’Ampolla, Costa Daurada.

De woning is volledig instapklaar; u hoeft alleen uw koffers mee te nemen en te genieten van de mediterrane levensstijl.

Het pand beschikt over een HUT-vergunning (Habitatge d’Ús Turístic), waardoor het ideaal is als vaste woning, tweede huis of als investering voor toeristische verhuur.

De woning is verdeeld over 1 verdieping en beschikt over:
2 ruime tweepersoonsslaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, 2 badkamers.
Ruime en lichte woon-eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken.
Centrale verwarming en airconditioning.
Privézwembad met ruim terras, parkeerplaats en tuin.
High-speed wifi.

Op de begane grond komt u binnen via een ruime hal met een praktische garderobekast. Van daaruit geeft een elegante houten deur met geslepen glas toegang tot de volledig uitgeruste keuken, die perfect is geïntegreerd in de ruime en lichte woon-eetkamer, met een aangename zithoek en veel natuurlijk licht.

Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime slaapkamer met airconditioning, inbouwkasten en een aangrenzende privébadkamer met douche, wastafel en toilet.

De hoofdslaapkamer, gelegen op de eerste verdieping, is voorzien van airconditioning, ruime inbouwkasten en een gezellige zithoek, momenteel uitgerust met een slaapbank die extra slaapruimte biedt.
Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een ruim terras van 20 m² met prachtig uitzicht op zee.
Op deze verdieping bevindt zich ook een tweede badkamer in een moderne en elegante stijl, uitgerust met een grote luxe douche, dubbele wastafel en een grote kleedruimte.

Naast het terras en het zwembad bevindt zich een praktische was- en opslagruimte, uitgerust met een extra koelkast/vriezer en een wastafel. Daarachter, gescheiden door een muur, bevindt zich een ruime opslagruimte waar onder andere de zwembadpomp en alle technische installaties zijn ondergebracht. Beide ruimtes kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot één grote ruimte.

Dankzij de centrale verwarming is de woning perfect om het hele jaar door te wonen, en niet alleen als zomerverblijf.

Buitenruimte: de woning beschikt over een ruim, volledig privé terras met:
Zwembad, eethoek buiten, twee zithoeken, buitendouche.
De eethoek is voorzien van uitschuifbare zonneschermen en een aan de muur gemonteerde koelventilator, ideaal om ook tijdens de warmste maanden buiten te eten.
Naast de eigen parkeerplaats bevindt zich bovendien een kleine tuin met een sinaasappelboom, citroenboom en granaatappelboom.

L’Ampolla is een charmant Spaans vissersdorp, bekend om zijn rustige en authentieke sfeer. Het beschikt over restaurants, terrassen, winkels, een jachthaven en uitstekende restaurants gespecialiseerd in vis en zeevruchten.
Hier kunt u genieten van de authentieke mediterrane levensstijl, ver weg van het massatoerisme, maar met alle nodige voorzieningen op loopafstand.

Locatie: 200 m – Middellandse Zee, 900 m – Natuurpark Delta de l'Ebre.
15 minuten lopen – Wandelroutes naar de Ebro-delta, 1,5 km – Centrum van L’Ampolla en treinstation.