VANAFPRIJS €198.000,-

BEL-ETAGEWONING, perfecte basis voor lichte renovatie op een mooi ZUIDGERICHT perceel !

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Bewoonbare oppervlakte: 160 m² (volgens EPC)
Grondoppervlakte: 347 m²

INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal – toilet - ruime garage ± 30 m² met automatische poort – wasplaats - terras – zuidgerichte tuin - tuinhuis.
Eerste verdieping:
Lichtrijke living - traphal - keuken - badkamer (lavabo, toilet, douchecabine) – terras met trap naar de tuin.
Tweede verdieping:
Traphal - 2 slaapkamers - hobbykamer.

Opmerkingen:
- parkeergelegenheid op eigen terrein voor de woning
- de verhoogde leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en extra privacy
- recente warmwater boiler , regenwaterpomp
- betonnen gewelven, CV op gas
- mogelijkheid om (bijkomende) badkamer te voorzien op de slaapverdieping
- EPC 221 (label C), géén renovatieplicht; géén dringend te verwijderen asbestmaterialen !

De woning geniet van een centrale ligging te Roeselare, op wandelafstand van het stadscentrum. Scholen, supermarkten, winkels, horeca, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen is dit een ideale locatie voor zowel gezinnen als pendelaars.
Mobiscore: 9,1/10 – uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen te voet en met de fiets.
Bel ons snel voor een bezoek ter plaatse op 0490/11 91 11 - stephan@centro.be

Onze referentie A2303