Bezoekdagen: zondag 26/7 en maandag 27/7 (liefst na telefonische afspraak om eventuele wachttijd te vermijden)

Zoek je een topinvestering aan de Belgische kust? Dit is uw kans!

Residentie Brazilia, Zeedijk 297, 8430 Middelkerke.
Prachtige ligging als laatste gebouw richting Westende, met een onbelemmerd, uniek zeezicht dat elke dag aanvoelt als vakantie.

✨ De troeven: recent gerenoveerd en energiezuinig
De studio is luxueus en met oog voor detail gerenoveerd, met veel aandacht voor energie-efficiëntie.
Volledige conformiteit: asbestveilig en voorzien van een recent, conform elektriciteitsattest.
Top EPC-score (B): slechts 170 kWh, dankzij onder andere het volledig vernieuwde schuifraam.
Nieuwe moderne keuken: volledig uitgerust met een vaatwasser, koelkast met diepvriesvak, keramische kookplaat (4 zones), combi-microgolfoven en dampkap. Ook de volledige keukeninventaris hoort erbij.
Totaalrenovatie: nieuwe vloeren, plafonds met sfeerverlichting, vernieuwd sanitair en nieuwe elektriciteit.

🛋️ Ondanks de compacte oppervlakte is de indeling uiterst functioneel en slim ingericht
Slaaphoek: voorzien van een comfortabel eenpersoonsbed en ruime inbouwkasten.
Leefruimte: uitgerust met een volwaardig kwaliteitszetelbed (160 cm breed) voor twee personen.
Gebouwfaciliteiten: het gebouw beschikt over twee liften en twee gemeenschappelijke fietsenbergingen.

📍 Praktische en centrale ligging
Frontaal zeezicht met directe toegang tot de zeedijk en strand.
Vlot bereikbaar: de kusttramhalte 'Krokodiel' bevindt zich direct achter het gebouw.
Ruime parkeergelegenheid rondom het gebouw. Eigenaars van een tweede verblijf parkeren hier het hele jaar gratis.
Een privékelderberging kan optioneel worden aangekocht.

💰 Inclusief inventaris die een waarde vertegenwoordigt van € 7.600
De verkoop is inclusief de volledige inventaris.
Na de sleuteloverdracht bij de notaris is de woning direct klaar voor eigen vakantiegebruik of voor de verhuur.

💰 Bewezen succesformule met hoge huuropbrengst
Ben je op zoek naar een renderende vastgoedinvestering? Deze studio genereert al sinds 2021 een uitstekend en aantoonbaar rendement via vakantieverhuur.
Volledig vergund en ingeschreven bij Toerisme Vlaanderen (logiesdecreetnummers: 385904 en 385406)
Topbeoordeling: fantastische score van 8,3 op Booking.com, gebaseerd op meer dan 200 gastenbeoordelingen.

💰 Unieke overdracht en begeleiding - de eigenaar (met 20+ jaar verhuurervaring) deelt na verkoop het volgende:
Alle essentiële documenten en sjablonen voor vakantieverhuur in 4 talen (NL, FR, EN, DE)
Het vaste, wederkerende cliënteel (klantenbestand van trouwe huurders).
De volledige overdracht van de bestaande website.
Geen ervaring? Geen probleem. Als eigenaar help ik je persoonlijk op weg om de opstart vlot te laten verlopen.

✨ Reden van verkoop
Onze zoon en zijn vriendin huren momenteel in Gent en zoeken een eigen woning.
Omdat kopen voor jonge koppels vandaag een grote uitdaging is, willen wij hen nu financieel steunen op het moment dat ze het écht nodig hebben.
Dit is de enige reden waarom wij deze uitstekend draaiende investering overlaten.
Het biedt jou de kans om een kant-en-klaar, renderend verhuurconcept direct over te nemen.

Of u nu droomt van een eigen verblijf aan zee of tegelijkertijd een rendabele investering – deze studio beantwoordt aan al uw wensen.

Mis deze kans niet!

Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie.