Wij zijn een doorsnee Vlaams gezin en we verkopen ons vakantiehuis. We gingen er zelf jaren op vakantie en hebben het ook verhuurd, maar onze zoon met autisme geeft aan dat hij klaar is om ook naar ‘onbekende plaatsen’ op vakantie te gaan. Het is een zeer charmant huis voor wie een authentieke Franse vakantie wil in de champagnestreek.
Het huis heeft een living, grote keuken, een grote badkamer (met wasmachine), een apart toilet en 4 grote slaapkamers. Er is een heerlijk grote ommuurde tuin waar de kinderen kunnen schommelen aan de fruitbomen, chillen in de hangmat. Er is een gezellige patio waar je kan eten als het weer té mooi is.
Charmant betekent ook oud, zoals u op de foto’s kan zien. De elektriciteit werkt, maar is niet conform. En er is geen centrale verwarming, maar een houtkachel. We gingen zelf niet naar het huis in de maanden november, december, januari.
Het huis ligt in het dorp Les Riceys dat zich volledig toelegt op de champagnedruif, verder is er rust en Franse eenvoud. Er is een supermarkt, een restaurant, een bakker, een pizzeria en een crêperie. En er zijn heel veel champagnehuizen waar je kan proeven. Het huis ligt op 4,5 uur rijden van Antwerpen maar het is een andere wereld… De omgeving spreekt tot de verbeelding als u graag champagne drinkt, maar ook als u graag wandelt of fietst of wil cruisen door de Franse dorpjes. De kinderen kunnen zwemmen of vissen in het plaatselijke riviertje, of in een meer met echt strand op een half uurtje rijden in het ‘parc naturel régional de la Forêt d’Orient’. Verder zijn er ook meerdere coole pumptracks in de buurt en Grimpobranches en Nigloland, zijn maar een half uurtje rijden. Troyes ligt op 40km, Dijon ligt op 110 km en Parijs ligt op 220 km.

Gedetailleerde beschrijving:

Gelijkvloers: gang, grote badkamer met douche en bad, apart toilet, living, keuken en slaapkamer met een groot dubbel bed.
De boiler is nieuw van 2025 evenals de thermostatische kranen in bad en douche.
1e verdieping: 1 master bedroom met groot dubbel bed, 1 grote slaapkamer met 2 twijfelaars (120cm) en een (kinder)kamer met een twijfelaar (120cm) en een éénpersoonsbed.
2e verdieping: grote zolder onder een gerenoveerd dak.
Het huis is volledig onderkelderd.
De tuin is volledig ommuurd en heeft een tuinberging, patio en meerdere fruitbomen.
Er is ook een grote atelier/bijgebouw bij de eigendom.

De vraagprijs voor het huis met inboedel is 210 000 euro.