Welkom in Hoogkamerstraat 88 te Temse.

Deze brede gevelwoning biedt veel volume voor een grote familie.
Op het gelijkvloers bevindt zich een diepe en ruime leefruimte, ideaal om in te richten als leefkeuken of open woonruimte met directe verbinding naar buiten. Achteraan ligt de koer, perfect voor zomerse momenten en gezellige barbecues.
De garage is toegankelijk via de straatzijde én via de koer — een absolute meerwaarde!

Via zowel de binnenzijde van de woning als via de koer is er een vaste trap naar de eerste verdieping.
Hier vinden we een ruime leefruimte, toilet, badkamer en twee slaapkamers.

De tweede verdieping omvat nog twee bijkomende slaapkamers.

De woning is onderhevig aan renovatieplicht (EPC label F), wat tegelijk kansen biedt om energiezuinig te renoveren met toepassing van Mijn VerbouwPremie.
Volgens het BPA Ter Cauwerburg nr. 5 zijn uitbreiding, heropbouw of sloop & heropbouw mogelijk, mits naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.

Technische info:

• EPC: 959 kWh/m² (Label F) → renovatieplicht, ideaal voor Mijn VerbouwPremie
• G-score: A – P-score: A
• Stedenbouw in aanvraag
• Garage + koer

Ontwikkelingspotentieel (BPA Ter Cauwerburg nr. 5):
Nieuwbouw mogelijk:

• 2 bouwlagen + dakverdieping
• Dakhelling 35°–45°

Extra bijgebouwen:

• 45 m² mogelijk in 1 bouwlaag met plat dak

Sloop & heropbouw:

• Toegelaten mits naleving BPA
• Volledige stedenbouwkundige voorschriften op aanvraag. (Geen garantie op goedkeuring door gemeente.)

Een eigendom met breedte, diepte en ontwikkelingsmogelijkheden, ideaal als ruime gezinswoning, vrij beroep of investeringsproject.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via 03 369 70 33.