Op een strategisch gelegen perceel met een totale oppervlakte van circa 1.950 m² bevindt zich dit ruime magazijn met uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel aan de voorzijde. Deze eigendom biedt een zeldzame opportuniteit voor projectontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van bestaande infrastructuur en toekomstgerichte uitbreidingsmogelijkheden.

Het perceel beschikt over toegang via twee huisnummers (491 en 495), wat zorgt voor extra flexibiliteit in gebruik en ontsluiting. De huidige magazijnruimte staat leeg en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor een snelle opstart van nieuwe activiteiten of herontwikkeling mogelijk is.

Aan de straatzijde biedt het perceel interessante perspectieven voor de realisatie van een residentieel project met appartementen (onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning). De combinatie van bestaande opslagruimte en ontwikkelingsgrond maakt dit een bijzonder veelzijdige investering.


Kortom, een eigendom met tal van mogelijkheden: van opslag en bedrijfsactiviteiten tot een rendabel ontwikkelingsproject.

Troeven:
• Totale oppervlakte ca. 1.950 m²
• Dubbele toegang (nrs. 491 en 495)
• Leegstaand magazijn – onmiddellijk beschikbaar
• Ontwikkelingspotentieel voor appartementen
• Strategische ligging met vlotte bereikbaarheid