Superbe et large maison bourgeoise 3 façades entièrement rénovée par architecte dans un esprit contemporain. Le rez-de-chaussée propose un grand hall d'entrée avec vestiaire desservant un spacieux séjour d'env. 60m², une cuisine équipée, une cave, un coin bureau, une buanderie, un WC indépendant et une première chambre / bureau en devanture idéale pour l'exercice d'une profession libérale.
A l'étage : 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et un domaine parental sous les combles.
Grand jardin avec terrasse en bois orienté Sud-Est et accès latéral piéton avec portail.
Surface habitable d'env. 270m², 46 panneaux photovoltaïques, C.C. par le sol, ... Coup de coeur assuré !

DESCRIPTIF:

Rez-De-Chaussée:

Hall d'entrée : env. 17.2m² (avec vestiaire et lave-mains)
WC indépendant : env. 2m²
Chambre 1 / bureau : env. 16.5m² (possibilité profession libérale)
Séjour : env. 61.4m² (avec insert à foyer ouvert)
Cuisine équipée : env. 16.8m² (avec lave-vaisselle, piano de cuisson et hotte)
Coin bureau : env. 12.9m²
Buanderie : env. 11.6m² (avec évier)

1er étage:

Palier: env. 5.6m²
Chambre 2 : env. 16.7m²
Chambre 3: env. 20.2m²
Chambre 4: env. 17.9m²
Salle de bain : env. 12.2m² (avec baignoire, douche et meuble double vasque)
WC indépendant : env. 1.1m²

2ème étage:
Palier : env. 1.9m²
Domaine parental : env. 55m² habitables (env. 77.5m² au sol) (avec dressing, baignoire, douche, meuble vasque et WC)

Surface habitable: env. 269m²

Cave : env. 16.7m²
Grand jardin avec terrasse en bois
Accès latéral piéton, avec portail
Parcelle de terrain d'env. 1.720m²

Assainissement: Egouttage séparatif aux normes
Menuiserie: Châssis aluminium double vitrage
Mode de chauffage: C.C gaz par le sol + foyer ouvert à bois
Distribution d'eau: Eau de ville
Système de production d'eau chaude: Chaudière à condensation
Électricité: compteur simple
Toiture principale: Tuiles / Toiture extension: Roofing
Isolation : Toiture principale : laine minérale
46 panneaux photovoltaïques

• Informations et mesures non contractuelles fournies à titre indicatif. Photos pouvant inclure retouches, désencombrements virtuels ou simulations d'aménagement sans engagement sur l'état réel du bien.
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