Description
🏡 Maison rénovée 124 m² – 3 chambres – terrasse & jardin – Yvoir
PEB C – Chauffage central aux pellets – Panneau solaire 400 W – Assurances incluses
Loyer : 950 €/mois (charges privative eau et électricité) DISPONIBLE 1 DECEMBRE 2026
Me contacter au 0477 22 20 56 entre 17h et 21h00
Découvrez une maison rénovée, lumineuse et économe, idéalement située à seulement 1,5 km du centre d’Yvoir, avec toutes les commodités à portée de main.
Arrêt de bus à 10 mètres, commerces et écoles accessibles à pied, gare d’Yvoir à 2 minutes en voiture.
🌟 Les points forts qui font la différence
124 m² habitables sur 3 niveaux
3 grandes chambres : 12 m² – 13,5 m² – 28 m²
Rénovation complète 2021 + rafraîchissement 2025
PEB C : maison performante et agréable à vivre. 20250621008196
Chauffage central pellets (2021) : économique et confortable
Ventilation VMC
Compteur bihoraire
Châssis PVC double vitrage + volets (2020)
Éclairage LED récent (2024)
☀️ Économies d’énergie : panneau solaire 400 W
La maison est équipée d’un panneau solaire de 400 W déclaré, permettant d’effacer le talon de consommation (appareils en veille, VMC, boiler, équipements basse consommation).
➡️ Moins de dépenses, plus de confort au quotidien.
👥 Confiance & transparence
Les visiteurs auront la possibilité d’échanger directement avec les anciens locataires, afin d’obtenir un retour authentique sur le confort de la maison, la consommation énergétique et la qualité de vie dans le quartier.
🍽️ Cuisine équipée moderne
Four – frigo – lave-vaisselle – congélateur – hotte – table de cuisson halogène.
Accès direct à la terrasse pour profiter des repas en extérieur.
🛁 Salle de bain & espaces pratiques
Douche à l’italienne
Vasque
2 WC
Buanderie aménagée
Boiler dans local séparé
Espace bureau idéal pour télétravail
🌿 Extérieur
Terrasse attenante à la cuisine
Jardin boisé en pente, parfait pour les amoureux de la nature
Environnement calme, sans vis-à-vis direct
🔐 Assurances incluses dans le loyer
1) Incendie
2) Bris de vitre
3) Dégâts des eaux & de la nature
4) Responsabilité civile
5) Assistance à domicile
➡️ Sécurité totale, sans démarches supplémentaires.
📡 Connectivité
Téléphone, TV & Internet via VOO et Proximus. (abonnement privatif)
🚗 Localisation idéale
À proximité de Namur et Dinant
Accès rapide : N4 – E42 – E411
CHU Dinant Godinne à quelques minutes
Ravel, sentiers boisés, promenades
Commerces & écoles accessibles à pied
📅 Visites
Sur rendez-vous.
👉 Sonner après 17h00 au 0477 22 20 56
Bail de 3 ans minimum.