KMO-unit 431 m² te huur Cassandra-site Wondelgem/Mariakerke

adres: Industrieweg 18 A 003, 9032 Wondelgem

Bent u op zoek naar een hoogwaardige bedrijfsruimte op een strategische locatie?
Deze moderne KMO-unit van 431 m² (bouwjaar 2022) bevindt zich op de prestigieuze Cassandra-site in 9032 Wondelgem (Mariakerke).

::: Locatie & Bereikbaarheid
• Strategische ligging: Direct langs de Industrieweg, in de onmiddellijke nabijheid van SBAT, BPOST, TECHNICEL en BOELS.....
• Uitstekende verbinding: Vlotte ontsluiting via de R4, wat zorgt voor een snelle verbinding met de E40 en E17.

::: Technische Specificaties
• Oppervlakte: 431 m² magazijnruimte (16 m² ingericht kantoor, keuken & wc)
• Constructie: Solide betonstructuur met beton- en sandwichpanelen.
• Vloer: Hoogwaardige polybetonvloer (draagkracht 3 ton/m²).
• Vrije hoogte: 6,5 m (volledig overspannen, zonder tussenkolommen).
• Toegang: Automatische sectionale poort.
• Dak: Geïsoleerd steeldeck voorzien van een lichtstraat met rookluiken.
• Technieken: Drijfkracht, elektriciteit, aardgas, stadswater en riolering aanwezig.

::: Voorzieningen & Extra’s
• Kantoor & Sanitair: Ingericht bureau (16 m²), kitchenette en toilet met lavabo.
• Parking: Inclusief 3 private parkeerplaatsen voor de deur.
• Veiligheid: Niet overstromingsgevoelig
• Gebruiksmogelijkheden: Ideaal als opslagruimte en/of atelierruimte.

Deze unit combineert een professionele uitstraling met maximale functionaliteit.
Dankzij het bouwjaar 2022 voldoet het pand aan de modernste normen.

Geschikt voor opslag, atelier of KMO-activiteiten;
Huurprijs exclusief btw (met factuur), onroerende voorheffing, gemeenschappelijke en privatieve kosten.
Gemeenschappelijke kosten: provisie van €100/maand exclusief btw.

Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek.