Op een uitstekend bereikbare locatie in Mariakerke aan Spellewerkstraat 55, bevindt zich dit veelzijdige pand, ideaal voor zelfstandigen, ambachtslieden, aannemers, installateurs, creatieve beroepen of ondernemers die wonen en werken willen combineren.

Het gelijkvloers beschikt over een ruime atelier-, opslag- of werkruimte van circa 90 à 100 m², voorzien van een sectionale poort en een royale vrije hoogte. De ruimte biedt tal van mogelijkheden voor professionele activiteiten, stockage van materiaal of het stallen van voertuigen.

Op de verdieping bevindt zich een verrassend ruim appartement met een uitzonderlijk grote leefruimte en een open keuken in authentieke vintage stijl. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en bijkomende bergruimte aanwezig.

De ligging vormt een belangrijke troef. Het pand bevindt zich op korte afstand van de R4 en biedt een vlotte verbinding naar de E40, E17, het centrum van Gent en de omliggende gemeenten.

Troeven:

• Atelier, werkplaats of opslagruimte van ca. 90 à 100 m²
• Sectionale poort
• Royale plafondhoogte
• Ruim appartement met 2 slaapkamers
• Zeer grote leefruimte met open keuken
• Karaktervolle vintage afwerking
• Veel lichtinval
• Ideaal voor combinatie wonen en werken
• Uitstekende bereikbaarheid
• EPC-label C
• Onmiddellijk beschikbaar

Handelshuur: € 2.500 per maand (niet-geïndexeerd kadastraal inkomen ten laste van de huurder).

Voor meer informatie of een bezoek:
anna@vlask.be