Maison à louer à Luttre - 690€/mois

Petite maison de 70 m2, bien isolée (toit et murs) et nouvellement rénovée. Au rez : Salon et cuisine. Au 1er : salle de bain/WC et première chambre. Au grenier : 2ème petite chambre. Les multiples baies créent de nombreux espaces assez lumineux. La maison comprend également une cave, une terrasse extérieure et un jardin. Une VMC a enfin été placée.

Le jardin fait 250 m2, et contient un tunnel maraîcher (8x4.5m) et un accès direct à une source en bas du jardin.

La cuisine équipée est nouvelle et de qualité. Elle comprend une taque de cuisson au gaz (bonbonne), un four électrique, un évier à double bac et un lave-vaisselle. Un emplacement pour une machine à laver y est aussi prévu. Je peux aussi fournir un petit frigo neuf, mais il n' a pas de congélateur, c'est embêtant je trouve.

La salle de bain comprend un nouveau bain et une cabine de douche intégrée au bain.

L'installation électrique est conforme, bien entendu.

Le chauffage est réalisé par deux convecteurs électriques à accumulation au rez de chaussée. L'eau chaude sanitaire est obtenue par un nouvel boiler électrique stéatite de 150l, situé dans la cave. Le PEB actuel est seulement de D, vu que tout fonctionne simplement à l'électricité (pas d'entretiens réguliers). Mais vu les dimensions de la maison et sa bonne isolation, votre facture d'électricité (chez Cociter ?) ne sera pas très élevée.

La position de la maison est idéale. Elle est à 800m de l'excellente gare IC de Luttre et à 1300m d'un accès autoroutier (A54). L'arrêt de bus TEC est à 50m. Il y a une grande surface alimentaire (Intermarché) à 300m, et une épicerie zéro déchet (Le colibri, Viesville) à 2300m.  Pour votre linge, un lavoir se trouve à 700m.
Le halage du canal Charleroi-Bruxelles, à 100m, permet de jolies balades immédiatement dépaysantes.

Disponible fin aout 2025. L'adresse est Rue Trieu Nocart, 15.

Je recherche une location avec une personne qui prendra soin de la maison en "bon père de famille" et respectera la tranquilité de ses voisins. Si vous acceptez qu'on ne fume pas à l'intérieur, bienvenue. Si vous acceptez qu'on baisse sérieusement le volume après 22h, bienvenue. Si vous acceptez de respecter l'espace public, bienvenue.
Si vous acceptez de ne pas amener de grand chien (petite taille de la maison et du jardin, dégradations des revêtements, aboiements dérangeants) et comptez tenir résolument parole, bienvenue.