Instapklaar kantoor te huur – 340 m² op toplocatie langs E40 in Erembodegem (Aalst)

📍 Adres: Korte Keppestraat 9, 9320 Aalst – Keppekouter
📐 Oppervlakte: 340 m² – Volledig landschapskantoor op de 3e verdieping
💶 Huurprijs: €149/m²/jaar
 Beschikbaar: Onmiddellijk

 Waarom kiezen voor dit kantoor?
✔️ Strategische ligging langs E40:Maximale zichtbaarheid én uitstekende bereikbaarheid voor klanten, partners en personeel.
Dit kantoor ligt strategisch vlak vóór het begin van de files richting Brussel,

✔️ Vlot bereikbaar met openbaar vervoer:
Bushalte op slechts 116 m (lijnen 31, 32, 33) Lijn 2 op 223 m Afrit E40 op slechts 2,5 km

✔️ Topbedrijven als buren – extra visibiliteit & professionele uitstraling:Het kantoor maakt deel uit van een gekend en professioneel kantoorgebouw waar ook gerenommeerde bedrijven gevestigd zijn zoals:KBC, Manpower, Buroproject en ADMB.Deze gevestigde namen zorgen voor een sterke zakelijke omgeving én extra herkenbaarheid van het gebouw.

✔️ Energiezuinig & modern:
E-peil: E80 EPC-score: 142,07 kWh/m²/jaar (Label B) Uitgerust met warmtepomp, dubbele beglazing, zonwerend veiligheidsglas

✔️ Comfort & functionaliteit:
2 liften in het gebouw Verlaagd plafond met inbouw LED-verlichting Verhoogde computervloer (linoleum & laminaatparket) 4 aparte sanitaire ruimtes (H/D) Ingerichte kitchenette Videofoon aanwezig

🚗 Parkeermogelijkheden (optioneel bij te huren): 2 ondergrondse parkeerplaatsen: €1.400/plaats/jaar 6 bovengrondse parkeerplaatsen in parkeertoren: €1.250/plaats/jaar

🏢 Gebouwinfo: Bouwjaar: 2012 Type: Kantoorgebouw – landschapskantoor Instapklaar & onmiddellijk beschikbaar

📜 Vergunning & info: Omgevingsvergunning: ✅ Ja P-score: D – G-score: A (geen risicozone) Geen beschermd erfgoed UC: 41002-G-2010_1028/EP05348/H001/D01/SD001 – 05/09/2013

📞 Interesse of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op via het platform 
Dit kantoor is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, goed gelegen én professioneel omringde werkplek.







Tags: kantoor te huur Aalst, kantoorruimte Erembodegem, kantoor langs E40, modern kantoor Oost-Vlaanderen , instapklaar landschapskantoor , kantoor met parking , kantoorruimte met kitchenette , energiezuinig kantoor , kantoor voor kmo , kantoor voor freelancer , professioneel kantoorgebouw, nabij KBC , Manpower, ADMB , Buroproject , loftstyle , "Moderne kantoorruimte in open space , met kitchenette en beschikbare parking , bureau , bureel , kantoor , kantoorruimte ,werkplek , bedrijfsruimte , commerciëleruimte , kantoorunit , openwerkplek