Maison à louer à Waterloo, 4 chambres

Waterloo – Dans un clos résidentiel au calme, à seulement 12 minutes de la gare, découvrez ce bel étage 3 façades entièrement rénové en 2024 et 2025. Il offre un beau jardin orienté ouest, un garage, deux emplacements de parking ainsi qu’une borne de recharge électrique Tesla.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec WC séparé et lave-mains, vestiaire, garage de ±12,64 m², buanderie équipée d’une douche et d’un lavabo, cave de rangement sous la véranda, cave à vins, local chaufferie avec chaudière au gaz Vaillant à condensation (boiler intégré – 2019).
1er étage :
Lumineux séjour et salle à manger en L (±35 m²) avec feu ouvert à cassette.
Cuisine entièrement équipée : lave-vaisselle, gazinière à 6 becs, hotte, trois fours, grand frigo, congélateur et micro-ondes.
Une véranda prolonge l’espace de vie, surplombant le jardin avec accès par escalier.
2e étage :
Palier avec dégagement, WC séparé, salle de douche, trois chambres (±12 m², ±12 m², ±11 m²), et un espace dressing de ±7 m².
Combles :
Aménagés en une belle suite parentale avec salle de bains privative et WC.
Extérieurs :
Jardin clôturé et joliment arboré, chalet de rangement, domotique (chauffage, ouverture/fermeture du garage, luminaires extérieurs) commandée via GSM laissé sur place. Vidéophone.
PEB : B Libre le 01/08/25
Infos & visites : 0488 24 24 24



Reference: 6807002
Chambres: 4
Salles de Bains: 2
WC: 3
Surface Habitable: 247
Surface Terrain: 466

PEB Certificate: 20250603002624



Catégorie: Maison
Meublé: Non
Jardin: Oui
Garage: Oui
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: 01-08-2025
nombre d'étages: 3
nombre de garage: 1
parking intérieur: Oui
parking extérieur: Oui
Année de rénovation: 2024
Parking(s) intérieur: 1
Parking(s) extérieur: 2
accès handicapés: Non
chauffage (ind/coll): individuel
ascenseur: Non
double vitrage: isol. thermique et acoustique
chauffage: gaz (chau. centr.)
type de cuisine: super-équipée
sdb: douche et bain
parlophone: Oui
Videophone: Oui
Date du dernier entretien de la chaudière: 03/03/2025 00:00
buanderie: Oui
véranda: Oui
nombre de sdd: 2
chambre 1: 18.5 m²
chambre 2: 12.5 m²
chambre 3: 12 m²
chambre 4: 10.5 m²
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 34 m²
Cuisine: 18 m²
orientation de la terrasse 1: ouest
piscine: Non
Citerne d'eau: Oui
garantie locative (nombre de mois): 2
égouts: Oui
électricité: Oui
télévision par cable: Oui
gaz: Oui
câbles téléphoniques: Oui
eau: Oui
Point de charge pour véhicules électriques: Oui
centrale tél.: Oui
châssis: pvc
Type d'environnement: résidentiel
Type d'environnement 2: calme
Exposition de la façade avant: est
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Label PEB: B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 130
Emission CO2: 24
E total: 31792
PEB valide jusqu'au: 06/03/2035 00:00
Date du PEB: 06/03/2025 00:00