Maison à louer à Genappe, 3 chambres

Charmante maison "basse énergie" avec terrasse, jardin privatif et emplacements de parking.

Sise dans une résidence constituée de 8 logements dénommée "Le Relais Postal", cette habitation entièrement rénovée vous séduira par sa luminosité et ses volumes, le tout dans un cadre enchanteur (80 ares en copropriété et zone Natura 2000 jouxtant la propriété). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall (1,70 x 1,60), d'un w-c avec lave-mains (1,50 x 0,90), d'un lumineux living (7,75 x 4,00 + 6,55 x 0,80) avec accès terrasse et coin cuisine (2,00 x 1,80). La cuisine étant équipée d'un meuble-évier, de taques vitrocéramiques, four, hotte, frigo/congélateur et lave-vaisselle.

A l'étage, on retrouve un spacieux espace multifonctions (salon/bureau/salle de jeux - (5,10 x 4,80 + 4,00 x 1,20) un local technique (1,80 x 0,90), une chambre (3,20 x 2,90) avec salle de bain privative (2,15 x 1,80) composée d'une douche, d'un lavabo et d'un sèche-serviettes.

Sous les combles, un hall de nuit (avec rangement - (4,00 x 1,00 + 1,10 x 0,80)) dessert deux chambres mansardées (3,95 x 3,80) ; ( 4,40 x 2,85), un w-c (1,05 x 0,90), une salle de bain (2,60 x 1,75 + 1,15 x 1,00) avec baignoire, lavabo, douche et sèche-serviettes - Immeuble entièrement remis en à neuf, pas de travaux à prévoir - Certificat PEB Classe A+ (consommation en chauffage ultra faible) - DV (pvc) - orientation Arrière plein Sud - chauffage en autarcie (géothermie, panneaux photovoltaïques pour pompe à chaleur) - ventilation mécanique - jardin en copropriété en plus du jardin privatif - Local vélo (commun) - A proximité des écoles (maternelles & primaires), crèches, moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies et gare de Court-Saint-Etienne à 7,0 km) et commerces - Ravel (Seneffe - Louvain-la-Neuve) au bout de la rue - libre le 01.06.2025 - à découvrir d'urgence !!

Provisions : 75 € comprenant l'entretien des communs.


Reference: 6775663
Chambres: 3
Salles de Bains: 2
Surface Habitable: 190
Surface Terrain: 144




Référence: 6775663
Meublé: Non
Jardin: Oui
Garage: Non
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: 01-06-2025
Année de construction: 1849
nombre de garage: 0
parking intérieur: Non
parking extérieur: Oui
Année de rénovation: 2023
Parking(s) intérieur: 0
Parking(s) extérieur: 2
nombre d'étages: 2
maison passive: Oui
accès handicapés: Non
cuisine: Oui
chauffage (ind/coll): collectif
ascenseur: Non
double vitrage: isol. thermique
chauffage: géothermie
type de cuisine: super-équipée
sdb: douche et bain
surface bâtie: 61.74 m²
Nbre de toilette(s): 2
nombre de sdd: 1
chambre 1: 9 m²
chambre 2: 15 m²
chambre 3: 13 m²
largeur de façade: 4.97 m
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 36 m²
Cuisine: 4 m²
bureau: Oui
orientation de la terrasse 1: sud
buanderie: Oui
affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
servitude: Oui
destination bâtiment: privé - habitation
magasins: 1200 m
écoles: 1000 m
transports en commun: 130 m
centre sportif: 1300 m
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: 2300 m
Charges locataire: 75 €
garantie locative (nombre de mois): 2
Loué: Non
Détails charges: entretien des communs
habité: non
Modalités de charges: provision mensuelle avec régularisation annuelle
piscine: Non
égouts: Non
électricité: Oui
eau: Oui
Point de charge pour véhicules électriques: Oui
châssis: pvc
Type d'environnement: campagne
Exposition de la façade avant: nord
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
surface de terrasse 1: 11.69 m²
Surface (ha/a/ca): 144,04
certificat d'électricité: oui, conforme
Label PEB: Ap
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 38
Emission CO2: 11
E total: 7192
PEB code unique: 20230907006836
PEB valide jusqu'au: 09/07/2033 00:00
Date du PEB: 09/07/2023 00:00