Kantoor te huur in Bissegem

TE KOOP/TE HUUR

580m² SHOWROOM / KANTOORRUIMTE op 651m²

Indeling/oppervlaktes:
580m² polyvalente ruimte met vooraan 3 opeenvolgende doorlopende burelen en kitchenette, verdiep vroegere woonst, achteraan sanitair (destijds gebouwd als bioscoop)
70m² binnenkoer

Voorzieningen
: verwarming mazout blazer, sanitair, regen/leidingwater, elektriciteit: 240V, 63A
Uitrusting voor uitbating feestzaal : hetzij over te nemen, hetzij supplement bij de huurprijs.
Inhoud uitrusting : toog, glazen, tafels, stoelen, muziek, lichtinstallatie enz.

Constructie:
- vloer: fabrieksdallen
- muren: metselwerk met ramen
- dak: zadel, geïsoleerd, vroegere bioscoop, boven het verlaagd plafond is er behoorlijk wat vrije hoogte waarvan gebruik kan gemaakt worden indien nodig/gewenst,
in hoofdruimte 3,25m vrije hoogte voorste deel eerste 9,36m & 4,52m onder verlaagd plafond achterdeur dubbel in aluminium 1,46mx2,12m hoog, dubbele metalen voordeur 1,43m breed x2,11m hoog, opening 1,38m x 2,15m hoog
Voordien dienstig als:
polyvalente ruimte & feestzaal, daarvoor showroom

Parking
: langs de openbare weg, parking Rietput vlakbij

Ligging:
woongebied, commercieel, gemakkelijk bereikbaar

Afstanden tot wegen
: centrum, vlotte verbinding naar R8

EPC
: niet-residentiële eenheid

Watertoets
: niet in overstromingsgevoelig gebied.

Vraagprijs
: 275.000€
Huurprijs
: 850€/maand + onroerende voorheffing

K.I.:
basis 2.522€ ; grondlasten 3.025,07€

Waarborg:
3 maand huur bij Korfina

Vrij
: op afspraak

Bezoek
: Industrimmo Dejaegher Gent: tel 09 222 00 00 of Kortrijk: tel 056 25 26 27


Referentie: 2761
Oppervlakte terrein: 651


Kadastraal inkomen: 2522


Erfgoed: Nee