Maison à louer à Genappe, 2 chambres

Splendide logement avec terrasse, jardin privatif et 2 emplacements de parking

Sise dans une résidence constituée de 8 logements dénommée "Le Relais Postal", cette habitation entièrement rénovée vous séduira par sa luminosité et ses volumes, le tout dans un cadre enchanteur (80 ares en copropriété et zone Natura 2000 jouxtant la propriété). Sis au 1er étage, ce magnifique appartement comporte un hall (1,10 x 1,10), une buanderie (2,00 x 1,80), un très vaste living (8,85 x 8,30) avec terrasse (7 m²), réserve (1,40 x 1,10) et coin cuisine. La cuisine étant équipée d'un ilot central, d'un meuble-évier avec taques vitrocéramiques, four, hotte, frigo/congélateur et lave-vaisselle.

Un hall de nuit (4,15 x 1,00) dessert ensuite un w-c (1,25 x 1,00), une salle de douche (3,00 x 1,15) avec lavabo et sèche-serviettes et deux chambres (5,80 x 3,00) ; (4,00 x 3,65) dont une avec salle de bain privative (2,25 x 2,10) composée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un sèche-serviettes - Immeuble entièrement remis à neuf, pas de travaux à prévoir - Certificat PEB Classe A+ - DV (pvc) - orientation Arrière plein Sud - chauffage en autarcie (géothermie, panneaux photovoltaïques pour pompe à chaleur) - ventilation mécanique - jardin en copropriété en plus du jardin privatif - local vélo (commun) - A proximité des écoles (maternelles & primaires), crèches, moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies et gare de Court-Saint-Etienne à 7,0 km) et commerces - Ravel (Seneffe - Louvain-la-Neuve) au bout de la rue - à découvrir d'urgence !!
Provisions : 75 € comprenant l'entretien des communs.


Reference: 6791300
Chambres: 2
Salles de Bains: 2
Surface Habitable: 167
Surface Terrain: 255




Référence: 6791300
Meublé: Non
Jardin: Oui
Garage: Non
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: 01-06-2025
Année de construction: 1849
nombre de garage: 0
parking intérieur: Non
parking extérieur: Oui
Année de rénovation: 2023
Parking(s) intérieur: 0
Parking(s) extérieur: 2
nombre d'étages: 1
maison passive: Oui
accès handicapés: Non
cuisine: Oui
chauffage (ind/coll): collectif
ascenseur: Non
double vitrage: isol. thermique
chauffage: géothermie
type de cuisine: super-équipée
sdb: douche et bain
parlophone: Oui
surface bâtie: 167.16 m²
Nbre de toilette(s): 1
nombre de sdd: 1
chambre 1: 17 m²
chambre 2: 15 m²
Nbre de terrasse(s): 1
Salle de séjour: 73 m²
orientation de la terrasse 1: sud
surface balcony 1: 7 m²
buanderie: Oui
bureau: Oui
affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
servitude: Oui
destination bâtiment: privé - habitation
magasins: 1200 m
écoles: 1000 m
transports en commun: 130 m
centre sportif: 1300 m
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: 2300 m
Charges locataire: 75 €
garantie locative (nombre de mois): 2
Loué: Non
habité: non
Modalités de charges: provision mensuelle avec régularisation annuelle
piscine: Non
égouts: Oui
électricité: Oui
eau: Oui
châssis: pvc
Type d'environnement: campagne
Type d'environnement 2: Vue dégagée
Exposition de la façade avant: nord
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
surface de terrasse 1: 7.09 m²
Surface (ha/a/ca): 255,51
certificat d'électricité: oui, conforme
Label PEB: Ap
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 36
Emission CO2: 10
E total: 6056
PEB code unique: 20230907006901
PEB valide jusqu'au: 09/07/2033 00:00
Date du PEB: 09/07/2023 00:00
Point de rendez-vous pour la visite en ligne: sur place