Kantoor te huur in Aalst

Deze moderne kantoorruimte is gelegen aan de stadsrand, langsheen de ‘Kareelstraat’, vlakbij de op - en afrit van de E40 en de rotonde ‘Haring’ op het gelijkvloers van deze piekfijn onderhouden Residentie. In de maandelijkse huurprijs zijn er ZES autostaanplaatsen begrepen, vlak voor het pand. (2 aan de voorzijde en 4 aan de zijkant). Deze bijzonder zichtbare locatie biedt dan ook de ideale uitvalsbasis voor een succesvol, stijlvol kantoor met een makkelijke bereikbaarheid. De kantoren hebben een totale opp. van ca. 271 m² en zijn uitgerust met alle modern comfort: bureelruimtes, kitchenette, sanitair, afzonderlijke vergaderzaal, bergruimte, grote glaspartijen.
In de ondergrondse verdieping vindt u bovendien een bijhorende kelderberging welke is inbegrepen in de huurprijs ideaal voor fietsen of extra stock.
De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.245 euro (excl. Gemeenschappelijke kosten en onroerende voorheffing = voorschot 350 euro per maand).
Specificaties: Zonnepanelen aanwezig.
Nieuwe lift van het jaar 2024.
Geluiddempende panelen in het kantoor.
Eén elektrische laadpaal
Airco. Dubbele beglazing. Compleet instapklaar. Afzonderlijke meters nutsvoorzieningen.
Benieuwd wat dit kantoor te huur in Aalst voor u kan betekenen?
Maak uw afspraak via info@immodelestre.be of 054 33 62 52. www.immodelestre.be


Referentie: spir7230

EPC Waarde: 180 kWh/m²

Bouwjaar: 2002

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Handelsoppervlakte: 270 m²
EPC Label: B
Bebouwing: open
Lift: Ja
Overstromingsgebied: Nee
Vrij op: onmiddellijk
Omgeving: Stadsrand
Algemene staat: Uitstekende staat
Renovatiejaar: 2022
Gevels: 4
EPC waarde: 180 kWh/m²
EPC label: B
Type keuken: Geïnstalleerd
Verwarmingsketel: Individueel
Centrale verwarming: Ja
Dubbel glas: Ja
Alarm: Ja
Aansluiting telefoonlijn: Ja
Aansluiting internet: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Waterleiding meter: Individuele meter
Elektriciteitsmeter: Individuele meter
Garages: 1
G-score: Onbekend
P-score: Onbekend
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee