Woning te huur in Rumbeke, 2 slpks

ZUIDMOLENDREEF 16 - ROESELARE

Zeer knusse, prachtig afgewerkte en energiezuinige halfopen bebouwing (gelegen op een hoekperceel) met zonnige stadstuin, bestaande uit:

Op het gelijkvloers de inkom, gastentoilet, woonkamer in L-vorm voorzien van vast wandmeubel en gashaard, riante keuken voorzien van alle comfort (koelkast, ruime diepvries, oven, stoomkoker, kookplaat op gas (90cm, 4 bekkens), vitrokeramische kookplaat (2 bekkens), dampkap, dubbele spoelbak + enkele spoelbak, warme kast voor borden...), wasplaats, badkamer met dubbel lavabomeubel en douche. Berging volledig in ingemaakte kasten.

Op het verdiep de tweede badkamer met douche, lavabomeubel en extra toilet, een bureau met vast meubilair en de master bedroom met aansluiten de inloopdressing.
Verder nog een extra kamer op de zolder, en een ruime bergzolder toegankelijk via de wasplaats.

Ruim tuinhuis met wastafel en het terras geeft toegang tot de zijstraat en de voorkant. Oprit voor de woning.
Overal dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Regenwater aanwezig.
Alle gordijnen en verlichting blijft aanwezig in de woning.

Beschikbaar vanaf 01/07/2025


Referentie: 25/H1666-03
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 169

EPC Certificaat: 20250408-0003573389-RES-1
EPC Waarde: 304 kWh/m²

Bouwjaar: 2003


Adres: Zuidmolendreef 16Rumbeke
Beschikbaar vanaf: 1/07/2025
Ligging: Stad, Aan rustige weg, Verkaveling, Voorstad
Type constructie: Traditioneel
Bouwlagen: 2
Op verdieping: 0
Algemene staat: Instapklaar
Bureau: Ja
Woonkamer: Ja, L-kamer
Keuken: Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: Ja
Zolder: Ja
Terras: Ja
Wasplaats: Ja
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: Zuid-West
Tuin kwaliteit: Verzorgd
Parking: 1
Parking Types: Privé
Snelweg: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel: Ja - op 500 m tot 1000 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk: Aluminium
Dak: Zadeldak
Dakbedekking: Dakpannen
Gevel: Plakwerk
Fundering: In volle grond
Beglazing: Hoogrendementsglas
Sanitair: Regenwater
Verwarming: Condensatieketel, Aardgas - radiatoren/convectoren, 2020
Verwarmd water: Condensatieketel, Gas
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Internet: Ja
Kabel: Ja
Inbouwarmaturen: Ja
Rookdetector: Ja
Energielabel: D
EPC Geldig tot: 8/04/2035
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Niet meegedeeld