Commercieel te huur in Herentals, 1 slpk

Handelspand met woonst op TOPlocatie

Ligging: Dit pand is gelegen op de hoek van Gildelaan en Sint-Jansstraat, nabij het centrum van Herentals. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 vlot bereikbaar.

Indeling: Handelsgelijkvloers met keuken, 2 toiletten, kelder en berging.
Appartement: Inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer.

Beschrijving: Op de gelijkvloerse verdieping bevindt u zich in de handelsruimte die reeds 17 jaar dienst doet als succesvolle broodjeszaak. Achteraan bevindt zich de keuken met toegang naar de berging en technische ruimte. Verder is er sanitair aanwezig in de handelsruimte. Van hieruit kan u via de trap naar de eerste verdieping en hier bevindt zich het woongedeelte. Het gaat om een ruim appartement (+/- 82 m²) met lichtrijke woonkamer en de keuken. De keuken is voorzien van een gasvuur, dampkap en enkele spoelbak. Achter de keuken bevindt zich de badkamer uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, enkele wastafel met meubel, toilet en aansluiting voor wasmachine. Tot slot is er één slaapkamer aanwezig met mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer.

Extra's:
- EPC: Label D
- CV op gas
- Bruikbare oppervlakte circa 200 m²

Bent u op zoek naar een strategisch gelegen en interessant handelspand met woongelegenheid op goede locatie? Dan bent u hier alvast aan het juiste adres!


Referentie: 226230
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 200



Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Type bebouwing: Halfopen
Staat: Direct bewoonbaar
Keuken: Keukenkasten - met toestellen
Vrij: 01-07-2025
Verwarming: Individueel / CV op gas
Elektrische keuring: -
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee