Maison à louer à Ciney, 3 chambres

Idéalement située, proche de toutes commodités, cette maison de 138 m² se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un garage de 28m2 avec porte automatique. Au premier étage, une cuisine super équipée avec accès direct au jardin et à la terrasse, une salle à manger ouverte sur le salon ainsi qu’une buanderie. Au deuxième étage, un hall de nuit dessert deux belles chambres, une salle de douche avec douche à l'italienne et un WC séparé. Au troisième étage, un palier pouvant servir de bureau ou coin vestiaire, une troisième chambre ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Côté technique : chauffage au sol au gaz de ville, châssis alu avec double vitrage acoustique en façade avant, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie raccordée (WC, extérieur et lave-linge), VMC simple flux, excellente isolation, PEB A. Jardin privatif et agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Loyer de 1.250 € + 50€ de charges pour l'assurance incendie avec abandon de recours et l'entretien de la chaudière. Libre à partir du 15/04/2025. Infos et visites à l’agence !



Reference: 6690587
Chambres: 3
Salles de Bains: 2
Surface Habitable: 138

PEB Certificate: 20250212503243



Référence: 6690587
Meublé: Non
Jardin: Oui
Garage: Oui
Terrasse: Oui
Parking: Oui
Disponibilité: 15/04/2025
Année de construction: 2024
Nombre de garage: 1
Parking intérieur: Oui
Parking extérieur: Non
Parking(s) intérieur (nombre): 1
Nombre de parking: 1
Nombre d'étages: 2
Accès handicapés: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): individuel
Ascenseur: Non
Double vitrage: Oui
Chauffage (type): gaz (chau. centr.)
Type de cuisine: super-équipée
Sdb (type): douche et bain
Parlophone: Oui
Buanderie: Oui
Nbre de toilette(s) (nombre): 2
Nombre de sdd: 7
Chambre 1 (surface): 17.5 m²
Chambre 2 (surface): 14 m²
Chambre 3 (surface): 9 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre): 1
Salle de séjour (surface): 28 m²
Cuisine (surface): 12 m²
Orientation de la terrasse 1: nord-est
Charges locataire (montant): 50 €
Durée du bail (nombre de mois): 12
Garantie locative (nombre de mois): 2
Modalités de charges (valeur): provision mensuelle avec régularisation annuelle
Piscine: Non
Sécurité: Oui
Détecteur incendie: Oui
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui
Châssis (type): pvc
Type d'environnement: central
Exposition de la façade avant: sud-ouest
Orientation du jardin: nord est
Risque d'inondation (type innondation): pas situé en zone inondable
Surface de terrasse 1: 13 m²
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Gare: Oui
Certificat d'électricité (oui/non): oui, conforme
Label PEB (classe): A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 58
Emission CO2 (émission CO2): 10.65
E total (Kwh/an): 10385
PEB valide jusqu'au (datetime): 12/02/2035