Duplex te huur in Maasmechelen, 3 slpks

Welkom in jouw toekomstige thuis, een prachtige ruime duplex van 110 m², strategisch gelegen te Maasmechelen! Met een tal aan voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en recreatiemogelijkheden langs de Maas, biedt dit een levensstijl waar velen van dromen.

Dit appartement is meer dan zomaar een woning! Met 3 slaapkamers is deze duplex perfect voor een koppel, gezin dat op zoek is naar de ideale leefruimte of voor mensen die graag gasten ontvangen. Met een prachtig terras, kan dit jouw privéplek worden om te ontspannen na een lange dag en om te genieten van de zomer die voor de deur staat.

Dit appartement is niet alleen een lust voor het oog, maar ook voor het milieu.:
BEN wonen staat voor Bijna-Energie-Neutraal wonen. Het is een bouw- en energienorm die gericht is op het creëren van energiezuinige woningen met een zeer laag energieverbruik. Bij BEN wonen wordt gestreefd naar een optimale isolatie, ventilatie, gebruik van hernieuwbare energiebronnen zoals zonnepanelen, en efficiënt energieverbruik. Deze aanpak zorgt ... voor een comfortabeler binnenklimaat en lagere energiekosten voor de bewoners, terwijl het tegelijkertijd een positieve impact heeft op het milieu door de vermindering van de CO2-uitstoot.

Met energielabel A+ en uitgerust met zonnepanelen en een ventilatiesysteem type C+, ben je dus verzekerd van een energiezuinige levensstijl. En voor extra gemoedsrust is er zelfs camerabewaking aanwezig.

Afwerking van A tot Z, dit is wat je hier voor terugkrijgt! De prachtige vloeren en strakke muren die elke ruimte doen stralen, een keuken die compleet uitgerust zal zijn met alle benodigde ingebouwde apparatuur en een volledig ingerichte moderne badkamer! Alle appartementen beschikken over een eigen privétuin en terras. Last but not least, 2 autostaanplaatsen en een afgesloten privé buitenberging krijg je er ook nog bij!

Het appartement wordt op dit moment volop afgewerkt en zal midden juni 2024 instap klaar zijn.

Huurvoorwaarden:
• Vrij midden juni 2024
• 1ste maand huur 1300 EUR + 50 EUR algemene onkosten te betalen bij ondertekening huurovereenkomst
• In- en uittredende plaatsbeschrijvingskosten 600 EUR te betalen bij ondertekening huurovereenkomst
• Huurwaarborg 3 maanden huur, zijnde 3.900 EUR via de geblokkeerde rekening van Korfine

Neem vandaag nog contact met ons op via huur@sensimmo.be of bel ons op het nummer 089/90.20.88 en laat ons samen de eerste stap zetten naar jouw nieuwe avontuur in Maasmechelen.
Lees meer Verberg


Referentie: 2929
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 103
Oppervlakte terrein: 745

EPC Certificaat: 73107-G-OMV_2022132632/EP15119/SV/A001/D01
EPC Waarde: 17 kWh/m²

Bouwjaar: 2022

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Boeienaarstraat 12/3Maasmechelen
Huurprijs:: € 1.300/maand
Beschikbaar vanaf:: 15/06/2024
Ligging:: Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom
Perceelbreedte:: 14 m
Perceeldiepte:: 49,9 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 6,6 m
Bouwlagen:: 3
Op verdieping:: 3
Algemene staat:: Instapklaar
Totale kosten:: € 50/maand
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: Ja
Terras:: 16 m²
Wasplaats:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin kwaliteit:: Aan te leggen
Parking:: 2
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: Individueel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel, Individueel, Gas
Isolatie:: Eco-bouw, Volledig geïsoleerd
Airco:: Ja
Internet:: Ja
Mech. ventilatie :: Ja - C+
Kabel:: Ja
Zonnepanelen:: Ja
Parlofoon:: Ja
Kadastrale benaming:: Appartement
Kadastrale Oppervlakte:: 744 m²
Energielabel:: A+
EPC Opmaakdatum:: 4/04/2023
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed