immo

3800 Sint-Truiden, Bistro 11 te huur - uitstekende locatie / instapklaar


In de Minderbroedersstraat 11, op 2 wandelminuten van de Grote Markt en vlakbij het cultureel centrum met grote parking vinden wij dit up-to- date reca-pand terug op de beneden verdieping.
Bistro 11 is sinds 2015 een overgezellig en zeer goed renderend restaurant, het beschikt over ruim 120m² aan bruikbare vloeroppervlakte en is in perfecte staat. De huidige ondernemende huurders wagen de sprong naar een grotere locatie nabij het stadscentrum waar zij ook feesten willen cateren.
Het gebouw onderging een totale renovatie in 2015. Dit resulteert ook in energielabel B voor het handelsgelijkvloers. De woning op het eerste verdiep wordt momenteel verder afgewerkt en zal door de eigenaarster bewoond worden vanaf zomer 2024.
Bij het betreden van de inkom hal en van het restaurant valt ons meteen op dat men net zoals de gevel doet vermoeden ook hier heeft gekozen voor kwalitatieve en tijdloze materialen.
De lichtrijke en elegante zaak is handig opgedeeld in het restaurant met 32 zitplaatsen, de open keuken met naastliggend de afwaskeuken, de toiletruimte voorzien van twee toiletten met handenwassers en een vestaire.
Midden in het restaurant staat een knusse gashaard. Deze vormt samen met de toog een ware eyecatcher. De professionele uitgeruste keuken met roerende goederen- en tooginstallatie, binnen - en buiten meubilair - opgenomen in de plaatsbeschrijving - is inbegrepen in de huurprijs. De kelder is onderverdeeld in twee grote ruimtes voor droogvoedingvoorraad, frigo's/diepvriezers ... en makkelijk te bereiken via de keuken.
Tijdens de zomermaanden kan men de ingangen langs de terras zijde openen, op het ruime buitenterras zijn er 26 zitplaatsen. Men kan er heerlijk terrassen achter een glazen windscherm en onder xxl parasols.
Het stijlvolle pand leent zich tot diverse reca concepten en tot een uitbating met een eigen identiteit. Er zijn geen verplichtingen ten aanzien van personeel , noch leveranciers.
Huurprijs pand is 2750,-Euro/maand. Onroerende voorheffing is 150,-Euro maand en ten laste van de huurder.
Voor verdere info en voor een rondleiding in dit uniek pand bel Christine Bertrand 04980789
01 of email chrisbertrand30@hotmail.com