Immoweb code : 21984656
Adres: Armand Segerslei 73, 2640 Mortsel
Welkom in deze bijzondere en stijlvolle woning in Mortsel, waar authentieke charme en moderne architectuur op een geslaagde manier samenkomen.
De oorspronkelijke woning werd tussen 2014 en 2017 grondig en totaal gerenoveerd, waarbij het bestaande gedeelte volledig werd gestript en alle technieken werden vernieuwd. Tegelijkertijd werd een moderne achterbouw gerealiseerd. Het resultaat is een woning die de charme van een karaktervol pand combineert met het comfort en de afwerking van hedendaagse nieuwbouw.
Bij het binnenkomen valt meteen de bijzondere combinatie van materialen en stijlen op. Authentieke elementen, zoals de gezandstraalde trap en de karaktervolle tegelvloer, gaan naadloos samen met warme parketvloeren en een strakke, industriële afwerking. In het moderne gedeelte zorgen de gietvloer, de grote glaspartijen met zwart aluminium buitenschrijnwerk van Reynaers Aluminium en de minimalistische architectuur voor een uitgesproken eigentijdse uitstraling.
De ruime, open leefruimte vormt het hart van de woning. De moderne keuken beschikt over een royaal kookeiland, greeploze kasten en hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvriezer, vaatwasser, combi-oven, oven en koffiemachine.
Dankzij de grote raampartijen, de centrale patio, de open vide en de royale lichtstraat geniet de woning van een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval. De patio brengt bovendien extra licht en een aangenaam gevoel van openheid tot diep in de woning.
Met een bovengrondse oppervlakte van circa 173 m² beschikt de woning over drie slaapkamers en twee moderne badkamers. Verschillende ruimtes, waaronder de inkomhal, leefruimte, keuken en master bedroom, zijn voorzien van praktische ingebouwde maatkasten.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder van circa 48 m², ideaal als extra bergruimte, voorraadruimte of hobbyruimte.
Ook op vlak van comfort is alles voorzien. De centrale verwarming op aardgas combineert vloerverwarming met radiatoren. Daarnaast zorgt een lucht-luchtwarmtepomp met drie binnenunits voor efficiënte koeling (airconditioning) en verwarming, met een afzonderlijke unit in elke slaapkamer.
De zuidoostelijk georiënteerde tuin vormt een aangename buitenruimte en beschikt over twee terrassen en een praktisch tuinhuis.
Met een EPC-score van 144 kWh/m²/jaar (label B met certificaatnummer: 20190722-0002180013-RES-1), conforme elektriciteit en volledig vernieuwde technieken biedt deze woning een mooie combinatie van karakter, ruimte, architectuur en hedendaags wooncomfort.
De woning bevindt zich in een aangename en gegeerde woonomgeving in Mortsel, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook voor ontspanning en recreatie is de ligging ideaal, met de groene forten van Mortsel en Edegem in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen, waaronder de Antwerpse Ring, de E313 en de E19, zijn ook Antwerpen en omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar.
Een unieke woning voor wie houdt van authentieke elementen in combinatie met moderne, industriële architectuur.

Bezoekmoment op zaterdag 21 november
Wenst u deze woning te komen ontdekken? Bezoeken zijn mogelijk tijdens het kijkmoment op zaterdag 21 november, uitsluitend op afspraak.
Voor een bezoek of meer informatie kunt u contact opnemen via:

• Telefoon: 0476 66 22 06
• E-mail: jonas.matterne@gmail.com