In de Wilrijkse woonwijk Valaar bieden wij u dit instapklare appartement. Winkels en openbaar vervoer zijn vlot te bereiken.
Tevens is er een goede verbinding met autosnelwegen wegens directe nabijheid van de A12 en de oprit van de Ring rond Antwerpen.
De gemeenschappelijke kosten bedragen 120 euro per maand (afrekeningen per kwartaal) en omvatten: provisie water (per hoofd), blokpolis, vergoeding syndicus, minuterie,...
Bij dit appartement horen 2 private kelders en de eigenaar heeft een garage ook optioneel wordt aangeboden.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en omvat een inkomhal met vestiairekast en apart toilet.
Vooraan is er de lichtrijke leefruimte op parketvloer en de eenvoudige, maar zeer goed onderhouden keuken.
Centraal is er de vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabomeubel.
Achteraan zijn er 2 slaapkamers (3,65 x 4 m en 2,55 x 3,5 m) waarvan de kleinste toegang geeft tot het terras.
Verder is er nog een ruimte (2,8 x 1,8 m) met ingemaakte kast, perfect als berging, dressing of bureau.
Bij het appartement horen tevens 2 privatieve kelders.
Er is de mogelijkheid om een (brede) garagebox aan de overkant van de straat aan te kopen voor 25.000 euro (niet verplicht!)

Samengevat:
- Instapklaar appartement met 2 slaapkamers + bureau/dressing/berging
- Gelegen op een centrale ligging nabij openbaar vervoer en supermarkten
- Zeer veel lichtinval dankzij de grote raampartijen
- Uiterst goed onderhouden gebouw met overwegend inwonende eigenaars
- Zeer gunstig EPC en nieuwe condensatieketel van 2025

EPC: 132 kWh/m² (B-label)
Waterinfo: P-score A - G-score A

Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.41