Uiterst zeldzaam: gelijkvloers huis (213 m²) met prachtige leefruimte van 133 m² + garage van 70m² en tuin in Gimnée (5680) in België.

Zet je koffers neer en laat je verleiden door de unieke ziel van dit 4-zijdige huis!
Ideaal gelegen op het platteland, in de vredige regio Doische, biedt dit juweeltje spectaculaire volumes en absolute rust, alleen onderbroken door het gezang van vogels en onze twee vriendelijke geiten uit de buurt.

Vergeet klassieke normen! Zodra je binnenkomt, gebeurt de magie dankzij een unieke architecturale setting: een ontvangsthal die is ontworpen als een echte op Japan geïnspireerde luchtsluis eronder. Zet een stap en laat je verrassen door het perspectief van een monumentale woonkamer van 133 m² in de stijl van een „loft”. Dit uiterst zeldzame volume — niet gevonden in de huidige bouwnormen — biedt ruimte en biedt woonruimtes die subtiel worden afgebakend door charmante lage muren, waardoor uitgestrektheid en licht behouden blijven:
• Een prachtige open uitgeruste keuken, waarvan de lage muur fungeert als een vriendelijke bar.
• Een grote warme woonkamer met open haard.
• Een grote eetkamer.
• Een speciale tv-lounge, perfect voor ontspannende avonden.
• Een apart toilet met wastafel.
• Het kleine extraatje: een perfecte indelingsvrijheid om uw instrumenten, een vleugel, een biljarttafel, een creatieworkshop of gewoon voor grootse recepties te installeren.

De betekenis van het buitenleven strekt zich uit tot in het slaapgedeelte:
• Twee grote kamers van 21 m² en 25 m². De master suite heeft een spectaculaire kleedkamer op maat, die de mooiste Amerikaanse series waardig is!
• Een prachtige badkamer met een bad, een ruime douche, een dubbele wastafel en een toilet.

Praktische kant: aan alles is gedacht
• Een wasruimte van 20 m².
• Een aangrenzende garage van 70 m², perfect voor het huisvesten van meerdere voertuigen en apparatuur.
• Een uiterst praktische „reserveruimte” die alle voordelen van een kelder biedt, maar zonder enige luchtvochtigheid!
• Efficiënte verwarming: Olieketel met vloerverwarming mogelijk + pelletkachel.
• Ecologische en economische troef: aanwezigheid van een enorme regenwatertank van 10.000 liter die al is aangesloten op het toilet en de wasmachine (let op: de hydrofooreenheid/de pomp moet door een vakman worden gereviseerd om weer in gebruik te worden genomen).

De buitenkant:
Geniet van een intieme tuin, volledig verstoken van vis-à-vis. Het land is perfect en veilig omheind: een echt veilig paradijs, ideaal als je het leuk vindt om honden te hebben.

Het bonuspotentieel: verdubbel je oppervlakte!
Heb je grootse plannen? De eerste verdieping biedt een converteerbare ruimte die identiek is aan die van de begane grond. Met ongeveer 150 m² bruikbare ruimte is het potentieel duizelingwekkend: u kunt naar wens minstens 4 grote extra kamers creëren.

Prijs: doe een bod vanaf €184.000

Laat dit unieke pand niet aan je voorbij komen op de markt. Neem contact met me op om een bezoek te organiseren en de ongelooflijke energie van deze plek zelf te ervaren!

(Perceel van 673m², PEB E, conforme elektriciteit, zonder agentschap)