Jokstraat 30
8420 Wenduine

Ontdek dit bijzonder zonnig hoekappartement op de eerste verd. van een kleinschalige en verzorgde residentie, ideaal gelegen aan de voet van de duinen, op slechts enkele passen van het strand en de winkelstraat. Dit INSTAPKLAAR en smaakvol gerenoveerd appartement combineert een uitstekende ligging met hedendaags wooncomfort, een gunstig EPC-label B en bijzonder lage jaarlijkse vaste kosten – een zeldzame combinatie aan de kust. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen baadt de leefruimte de hele dag in het natuurlijke licht. De gezellige woonkamer geeft uit op 2 terrassen, waar u optimaal geniet van de zon en de buitenlucht. De 2 ruime slaapkamers beschikken elk over een eigen terras. Deze terrassen vormen een absolute meerwaarde en creëren een aangename verbinding tussen binnen en buiten. De volledig ingerichte keuken is stijlvol en praktisch geïntegreerd in de leefruimte. Verder beschikt het appartement over een verzorgde inkomhal, een knap gerenoveerde badkamer met douche en toilet, 2 volwaardige slaapkamers, een private berging op de overloop met aansluiting voor een wasmachine en een individuele centrale verwarming op aardgas. Tijdens de grondige totaalrenovatie werd bijzondere aandacht besteed aan wooncomfort én energiezuinigheid. Zowel vloer als plafond werden extra geïsoleerd, wat resulteert in het gunstig EPC-label B en een lagere energiefactuur. Daarnaast beschikt het appartement over pvc-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een conforme elektrische installatie (blanco keuring). Ook de residentie zelf verkeert in uitstekende staat. Het dak werd volledig vernieuwd en bijkomend geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort én de duurzame waarde van het gebouw.

• Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
• Woongebied
• Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
• Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
• Geen verkavelingsvergunning

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Gebouw (G-Score): Klasse A (Geen overstroming gemodelleerd)
Perseel (P-Score): Klasse A (Geen overstroming gemodelleerd)

Geen asbest gevonden

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee