📢 Unieke kans: Groot magazijn om te renoveren in Anderlecht! 📢

📍 Locatie: Anderlecht, in de onmiddellijke nabijheid van het kanaal, de ringweg, het openbaar vervoer (metro, bus) en snelwegen. Ideaal gelegen voor een ambitieus project!

🏠 Soort woning: magazijn/magazijn met hoog potentieel
📏 Totale oppervlakte: 360 m² verdeeld over 2 verdiepingen
🛠 Volledig te renoveren — Mogelijkheid tot transformatie tot loft, woning of parkeerplaats (bouwvergunning vereist).


---

🔹 Details en mogelijkheden van de woning:

✅ Begane grond:

Grote vrije ruimte met een kleine kamer (kantoor of slaapkamer mogelijk)

Autotoegang met 3 parkeerplaatsen op rij


✅ Bovenverdieping:

Groot open volume

Mogelijkheid om extra ruimtes te creëren, afhankelijk van het project


✅ Ontwikkelingsmogelijkheden:

Transformatie tot loft of woning (onder voorbehoud van vergunningen)

Optimalisatie van de kelder om maximaal 8 parkeerplaatsen te creëren voor wederverkoop

Te gebruiken als opslagruimte, werkplaats of garage


✅ Belangrijkste troeven:

Uitstekende locatie: dicht bij de Ring, scholen, winkels en restaurants

Snelle toegang tot de snelweg

Actuele huurinkomsten: €1.500/maand dankzij een bestaande huurder (ideaal voor investeerders)



---

💰 Aantrekkelijke prijs: 299.000€

📆 Onmiddellijke beschikbaarheid — Bezoeken moeten met de eigenaar worden overeengekomen.

📩 Geïnteresseerd? Neem nu contact met me op voor meer informatie en om een bezoek te regelen!

caliskanceylan92@gmail.com

🚀 Investeerders, ondernemers, particulieren die op zoek zijn naar een ambitieus project: dit pand is een schat om te exploiteren!