Titel:

Kans voor grote gezinnen: vastgoedcomplex van 2 woningen met goedgekeurd bouwproject — Gingelom

Tekst:

Aandacht voor familieprojecten! Ontdek dit uitzonderlijke vastgoedcomplex met een enorm ontwikkelingspotentieel, gelegen in een aangename woonwijk van Montenaken (Gingelom).

Groot hoogtepunt: de elektrische en sanitaire installaties zijn VOLLEDIG NIEUW!

Het voorgebouw is volledig geïsoleerd met recticale/uniale panelen (10/12 cm dik) op alle muren, nieuwe sanitaire voorzieningen en sanitair.



HET PAND BESTAAT UIT TWEE AFZONDERLIJKE EENHEDEN:

1. VOORZIJDE: Groot huis om af te werken en aan te passen

Ideaal voor een ruime woning of voor een commerciële activiteit op de begane grond (commerciële ruimte van 41 m²) met een Italiaanse doucheruimte met toilet.

Begane grond: grote lichte woonkamer (26 m²), keuken (27 m²), doucheruimte en een terras van 11 m².

Kelders van 18 m² voor opslag.

Eerste verdieping: Een nachthal met 4 ruime slaapkamers (van 9 tot 13 m²). Aanwezigheid van een pelletkachel op deze verdieping.

2. AAN DE ACHTERKANT: Huis nr. 2 van 100 m²+/- + GOEDGEKEURD bouwproject

Dit huis ligt net achter het eerste huis en heeft een oppervlakte van 100 m². De echte grote troef van dit pand: een bouwvergunning werd officieel verleend door de gemeente Gingelom voor de bouw en bouw van dit tweede huis op de grond.

Technische kant en renovaties:

Elektriciteit: nieuwe en volledig conforme installatie.

Loodgieters/sanitair: Volledig NIEUW hydraulisch systeem.

Verwarming: Pelletkachel op de eerste verdieping van het huis ervoor en oliekachel op de begane grond en Daikin 12000BTU warmtepomp

Kozijnen met dubbele beglazing (PVC/hout).

Regenwatertank van 10.000 liter.

Tuin met grote oprit voor de parkeerplaats.

Elektriciteit geplaatst tot aan de barrière om een elektrische barrière te maken en een elektrische installatie geïnstalleerd tot in de kelder voor fotovoltaïsche panelen.

Een uniek project op de markt, ideaal om een interieur naar uw imago vorm te geven of om een uitstekende vastgoedontwikkelingsoperatie uit te voeren.
Notariskantoor klaar om het dossier op te volgen in geval van compromis en verkoop.

175.000€ te bespreken


Contact: neem contact op via een privébericht of per e-mail.

Dennis (dennisbonigolo@gmail.com)



Titel:
Kans voor grote gezinnen: Vastgoedcomplex met 2 woningen en goedgekeurd bouwproject — Gingelom
Tekst:
Oproep aan gezinnen met grootse plannen! Ontdek dit uitzonderlijke vastgoedcomplex met enorm ontwikkelingspotentieel, gelegen in een aangename Woonwijk van Montenaken (Gingelom).
Troef: Van electriciteit en het leidingwerk zijn GLOEDNIEUW!
Het voorste gebouw is volledig geïsolerd met recticel/unilin-panelen (10/12 cm dik) op alle muren en met uitzicht op het nieuwe sanitair en leidingwerk.

HET COMPLEX IS GEBASEERD OP TWEE AFZONDERLIJKE EENHEDEN:
1. AAN DE VOORZIJDE: Grote woning, klaar om afgewerkt en naar eigen smaak ingericht te worden
Ideaal als ruime gezinswoning of voor een handelszaak op de gelijkvloers (commerciële ruimte van 41 m²) met inloopdouche en toilet.
Kamers: Grote, lichte woonkamer (26 m²), keukenkamer (27 m²), douche en 1 m² terras.
²). Pelletkachel geïnstalleerd
Kamer voor 18 m² voor opslag.
Verdieping: Overloop die leidt naar 4 ruime slaapkamers (variërend van 9 tot 13
Ik op deze verdieping.
2. AAN DE ACHTERZIJDE: Huisvesting nr. 2 (ca. 100 m²) + GOEDGEKEURD bouwproject
Troef: de Gemeente Gingelom heet officieel een bouwvergunning verleend voor de bouw en voltooiing van deze twede woning op het perceel.
Technische details en renovaties:
, volledig conform de voorschri
Elektriciteit: Nieuwe installaties
E
Dit prachtige bed dat direct bij het eerste huis ligt, heeft een oppervlakte van 100 m². De Grote
vaak.
Leidingwerk/Sanitair: Volledig NIEUW leidingnetwerk. Verwarming: Pelletkacheloven in het voorste gedeelte van de woning, stookolie op de gelijkvloers en een Daikin-warmtepomp (12.000 BTU).
Ramen met dubbele beglazing (PVC/hout).
Regenwaterput van 10.000 liter.
Tuin met grote opit/parkeerruimte.
: Neem geen contact met ons op via een privérapport of e-mail.
Dennis (dennisbonigolo@gmail.com)
Elektrische bekabeling voorzien tot aan de poort (voorbereid voor een elektrische poort) en tot aan de poort (voorbereid voor een elektrische poort) en tot aan de dakconstructie (voorbereid voor zonnepanelen).
Een unieke kans op de markt — ideaal voor het interieur naar eigen smaak af te werken of voor een vastgoedontwikkelingsproject. €175.000 te bespreken
Neem contact op
Dennis (dennisbonigolo@gmail.com)