Chaumont-Gistoux (Longueville) — Prachtig gerenoveerd pand met zwembad en panoramisch uitzicht Word
verliefd op dit prachtige volledig gerenoveerde huis, gelegen in een landelijke en rustige omgeving in Longueville. Deze accommodatie biedt een volledig onbelemmerd uitzicht op het omliggende platteland en heeft het hele jaar door een unieke vakantiesfeer dankzij de prachtige aangelegde tuin van 10 hectare en het zwembad.
De sterke punten van het pand

• Bevoorrechte omgeving: absolute rust, groene omgeving en onbelemmerd uitzicht.
• Energieprestaties: PEB B, condensatieketel en fotovoltaïsche panelen (productie ~8000 kWh/jaar, teller die terugdraait tot 2031).
• Ruimtes en lichtinval: royale volumes, hoogwaardige afwerking (massief eikenhouten parket) en natuurlijk licht.
• Opbrengst of bezetting: momenteel verhuurd 2.095 €/maand (huurovereenkomst tot 19/08/2027). Mogelijkheid om de huurovereenkomst te behouden of de woning persoonlijk te bewonen (volgens de wettelijke voorwaarden).

Interieurindeling
Begane grond: woonruimtes en gezelligheid

• Hyperuitgeruste keuken (26 m²): centraal eiland, eethoek en hoogwaardige apparatuur (oven, magnetron, stoomoven, stoomoven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat). Directe toegang tot het achterterras (~25 m²)
• .
• Woonkamer (50 m²): gezellige woon- en eetkamer met massief eikenhouten vloeren.
• Kantoor/bibliotheek: zeer lichte kamer verbonden met de tussenverdieping.
• Voorzieningen: uitnodigende lobby en apart toilet.
• Buiten: voorterras (~15 m²) ideaal voor koffie in de ochtend en groot achterterras voor zomeravonden.
• Eerste verdieping: Kinder-/gastenverblijf

• 3 lichte slaapkamers: 11,5 m², 12 m² en 12 m²
• .
• Badkamer: met toilet.
• Grote mezzanine: voorzien van veel bergruimte, ideaal voor een speelkamer, een tweede woonkamer of een logeerkamer.
• Tweede verdieping: De ouderlijke ruimte

• Exclusieve mastersuite: inclusief een ruime slaapkamer (16 m²), een aangepaste kleedkamer en een eigen doucheruimte met toilet.

Bijgebouwen en exterieurs

• Prachtige aangelegde tuin van 10 hectare met zwembad
• Handige carport om te parkeren.
• Groot hard tuinhuisje met tussenverdieping voor opslag.