Immeuble de rapport – Lot de 2 appartements de 2 chambres – Schaerbeek

À proximité immédiate de la Gare du Nord – Opportunité d'investissement avec fort potentiel de valorisation.
Immeuble de rapport / 2 appartements de ±80 m², vendus en un seul lot.

Appartement 1 – Entièrement rénové

• ±80 m²
• Rénovation dans un style loft industriel new-yorkais
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
• Deux belles chambres de 16 m² et 12 m²
• Chaudière individuelle au gaz
• Cave privative
• PEB D
• Petite copropriété avec très faibles charges

Appartement 2 – Fort potentiel de valorisation

• ±80 m²
• Même configuration
• Deux belles chambres de 16 m² et 12 m²
• À rénover selon vos envies
• PEB G (excellent potentiel d'amélioration énergétique dans le cadre d'une rénovation)
• Cave privative

Investissement

• Revenus locatifs actuels : 18 960 €/an
• Potentiel locatif après rénovation et indexation : ±26 000 €/an
• Vente de l'ensemble en un seul lot
• Idéal pour un investisseur souhaitant combiner rendement immédiat et création de valeur à moyen terme.

Localisation

Situation stratégique à proximité immédiate de la Gare du Nord, des transports en commun, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.

Prix demandé : 399 000 €
Faire offre à partir de 385 000 €