Immeuble de rapport avec garage et jardin comprenant 4 appartements répartis sur 3 étages. Chaque unité dispose d'un espace de vie ouvert et d'une cuisine équipée, une salle de bain et 1 ou 2 chambres. Idéal investisseur !

DESCRIPTIF:

Hall d'entrée commun : env. 21.7m²
Cave : env. 50m²

Appartement 0.1 - RDC : env. 95.5m²

Séjour : env. 47.4m² (avec parquet en chevron)
Cuisine équipée : env. 8.2m² (avec plaque de cuisson vitrocéramique et hotte)
Salle de bain : env. 7m² (avec douche et double vasque)
Chambre 1 : env. 13.3m²
Chambre 2 : env. 10.9m²
Couloir : env. 8.7m²

Jardin

EPC numéro : 20250218001834
Validité : 18/02/2035
601 kWh/m².an (Classe G)
E total: 61 580 KWh/an

Appartement 1.1 - 1ère étage : env. 84.4m²

Séjour avec cuisine équipée : env. 38.7m² (avec four, plaque de cuisson vitrocéramique et hotte)
Salle de bain : env. 8.5m² (avec baignoire, douche et meuble vasque)
Couloir : env. 5m²
Chambre 1 : env. 15m²
Chambre 2 : env. 15.2m² (avec point d'eau)
WC : env. 2m² (avec lave-mains)

Garage : env. 15.2m² (attenant avec porte manuelle)

EPC numéro : 20250218001905
Validité : 18/02/2035
298 kWh/m².an (Classe D)
E total: 29 533 KWh/an

Appartement 2.1 - 2ème étage : env. 51.4m²

Hall d'entrée : env. 2.3m²
Séjour : env. 28.8m²
Cuisine équipée: env. 4.5m² (avec plaque de cuisson vitrocéramique et four)
Salle de bain : env. 5.4m² (avec douche, meuble vasque et WC)
Chambre : env. 10.4m² (en mezzanine)

EPC numéro : 20250218002182
Validité : 18/02/2035
355 kWh/m².an (Classe E)
E total: 21 631 KWh/an

Appartement 2.2 - 2ème étage : env. 50.3m²

Séjour : env. 30m²
Cuisine équipée: env. 4.5m² (avec plaque de cuisson vitrocéramique, four et hotte)
Salle de bain : env. 5.4m² (avec douche, meuble vasque et WC)
Chambre : env. 10.4m² (en mezzanine)

EPC numéro : 20250218002080
Validité : 18/02/2035
197 kWh/m².an (Classe C)
E total: 12 000 KWh/an

Assainissement: TAE direct
Menuiserie: Châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage (RDC)
Mode de chauffage: C.C gaz (commun)
Système de production d'eau chaude: Cumulus
Distribution d'eau: Eau de ville (X1 compteur)
Électricité: Compteurs intelligents (X5)
Toiture : Tuiles
Toiture extension : Zinc

*Mesures non contractuelles relevées par télémétrie et fournies à titre indicatif.
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