Opbrengsteigendom met 4 appartementen op toplocatie ’t Eilandje (Antwerpen)
Wij bieden u een volledig gebouw aan, bestaande uit vier appartementen, gelegen op het gegeerde ’t Eilandje in Antwerpen.
Het pand geniet van een uitzonderlijke ligging met zicht op het Schengenplein (ook gekend als Cadixplein), een autovrij en groen plein met tal van zit- en ontspanningsmogelijkheden. Recht tegenover het gebouw bevindt zich een Delhaize, en op wandelafstand vindt u haltes voor tram en bus, evenals de Schelde. De straat werd recent volledig vernieuwd en verkeert in uitstekende staat.
Deze locatie is bijzonder in trek bij jonge koppels en alleenstaanden, wat resulteert in een constante verhuurbaarheid van de appartementen.
Indeling en afwerking
Alle appartementen zijn kwalitatief afgewerkt en beschikken over:

• Centrale verwarming op aardgas
• LED-inbouwspots
• Hoogrendementsramen met driedubbele beglazing
• Videofooninstallatie

De woonruimtes zijn voorzien van voldoende stopcontacten en ingebouwde USB-aansluitingen, evenals internet- en netwerkbekabeling.
Keuken
Volledig ingerichte keukens met:

• Inductiekookplaat
• Dampkap
• Microgolfoven
• Koelkast met vriesvak
• Dubbele spoelbak

Alle toestellen zijn van kwalitatieve A-merken.
Badkamer

• Dubbele lavabo met spiegelkast
• Moderne inloopdouche in mozaïekafwerking
• Voorziening voor wasmachine en droogkast

Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een apart toilet.
Extra troeven

• Privatieve kelderberging voor elk appartement
• EPC-score: 79 (label A – zeer energiezuinig)
• Volledig verhuurd

Rendement

• Jaarlijkse bruto huuropbrengst: €44.000
• Kadastraal inkomen (volledig gebouw): €922/jaar
• Verzekering blokpolis: €805/jaar

Het gebouw wordt in zijn geheel verkocht (niet opgesplitst), waardoor u optreedt als eigen syndicus.

📍 Adres: Napelsstraat 31, 2000 Antwerpen
Een uiterst interessante investering op een toplocatie met onmiddellijk rendement.