Droomproject op een uitstekende zichtlocatie , een authentieke karaktervolle eigendom met schuur en met prachtige houten gebinte tot in de nok van het pannendak, zeer zeldzaam, geeft een warme robuuste uitstraling.

Een echte parel voor liefhebbers van charme, volume en authenticiteit. gebouwd in 1946 op 19a17ca mogelijkheid tot uitbreiding van nog 48a 36ca. Heel vroeger een buurtwinkeltje geweest.

Ideaal voor wie gezien wil worden of een zaak wil uitbouwen met maximale visibiliteit, voor een indrukwekkende handelszaak of een combinatie van wonen en werken? Dan is deze uitzonderlijke ruwbouw precies wat je zoekt!

Een eigendom met ziel, ruimte en toekomstmogelijkheden zoals je ze zelden tegenkomt. Laat je inspireren en maak van deze unieke plek jouw droomproject.

Extra troef: de naastliggende gronden zijn eveneens te koop en kunnen samen aangekocht worden voor nog meer potentieel:

21a42ca bouwgrond: €428 400
26a94ca landbouwgrond: €26 940

In totaal 74 meter straatbreedte

Perfect voor wie droomt van uitbreiden, dieren houden, paardenfaciliteiten creëren of wonen en ondernemen op één locatie wil combineren.
Met maar liefst 170 m² op het gelijkvloers, inclusief de grote schuur met verdiepingen aan beide zijden, én nog eens 170 m² op de tweede verdieping, beschik je hier over een zee van ruimte. Daarbovenop zijn er nog een kelder en zolder aanwezig in de woning.

De mogelijkheden zijn werkelijk eindeloos:

• Exclusieve loftwoning
• Landelijke villa met praktijkruimte
• Horecazaak of handelsruimte
• Paardenhouderij of hoeveproject
• Opslag, atelier of eigen onderneming

Prijs woning: 339.000€

Geen verkaveling

Bouwjaar: 1946

Adres: Gommerijnstraat 38, 2223 Heist-op-den-Berg

· EPC: 1344 kWh/m² jaar

· EPC nummer: 20260507-0003859425-RES-1

– Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied
– Perceelscore: A
– Gebouwscore: A
– Stedenbouwkundige vergunning: Ja
– Watertoets: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
– Verkavelingsvergunning: Ja
– Voorkooprecht: Nee

Voor meer info bel 0476/750281 of stuur een mail naar info@immowel.be