Ontdek dit ruime en lichtrijke duplex appartement van maar liefst 280 m² in het charmante Waanrode (deelgemeente van Kortenaken). Dankzij de rustige ligging, de grote ruimtes en de recente energie-investeringen is dit een woning met veel comfort en potentieel.

De locatie biedt een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. In de omgeving vind je prachtige wandel- en fietsroutes, terwijl belangrijke invalswegen (E314 en E40) vlot bereikbaar zijn. Dagelijkse voorzieningen zoals winkel, bakker en slager bevinden zich vlakbij.
Diest en Tienen liggen op 20 minuten, Leuven op ongeveer 30 minuten.

Indeling

Bij het betreden van het appartement op de eerste verdieping kom je terecht in een ruime veranda/polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden: bureau, hobbyruimte of extra leefruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging.

Het woongedeelte bestaat uit:

- ruime inkomhal met ingebouwde kasten
- berging met extra lavabo
- badkamer met dubbele lavabo, bad en douche
- logeerkamer
- lichtrijke keuken
- gezellige leefruimte

Op de bovenverdieping bevinden zich:

- een ruime master bedroom met aansluitende dressing
- een tweede slaapkamer (momenteel ingericht als bureau)
- een ruime vide

Beide slaapkamers zijn mooi afgewerkt en bieden extra opbergruimte.

Op het gelijkvloers is er bovendien een gemeenschappelijke ruimte voor fietsen of extra opslag.

Recente investeringen
- 8 zonnepanelen geplaatst (zomer 2025)
- nieuwe elektrische rolluiken (voorjaar 2024)

Energie

EPC: label B – 181 kWh/m²

Troeven

✔ Zeer ruim appartement (280 m²)
✔ Lichtrijke ruimtes
✔ Rustige ligging
✔ Polyvalente ruimte met mogelijkheden
✔ Kleinschalig gebouw (2 appartementen)
✔ Zonnepanelen en elektrische rolluiken