🏡 Groot handelspand met woning + 938m² terrein – TOP ligging in Leffinge

Unieke kans voor zelfstandigen, investeerders of gezinnen die wonen en werken willen combineren!

Dit ruime pand in het centrum van Leffinge biedt een uitzonderlijk volume met tal van mogelijkheden: atelier, opslag, winkel, horeca of andere zelfstandige activiteit.

⸻

🔧 Handelsruimte / atelier
• Zeer ruime werkplaatsen en productieruimtes
• Ideaal voor ambacht, stockage of catering
• Brede, zichtbare etalage in dorpskern
• Vlotte toegang langs achterzijde (leveringen mogelijk)
• Groot verhard terrein met parking
• Carports en garagefaciliteiten aanwezig

⸻

🏠 Woning (bovenliggende verdieping)
• Lichtrijke en ruime woning in goede staat
• 4 slaapkamers
• Moderne badkamer met inloopdouche en ligbad
• Ideaal voor groot gezin of combinatie werk/privé

⸻

🌱 Energie & duurzaamheid
• 38 zonnepanelen
• Thuisbatterij met omvormer
→ Lage energiekosten en toekomstgericht wonen

⸻

📐 Oppervlaktes
• Perceel: 938 m²
• Bewoonbaar: 466 m²
• Handelsruimte: 466 m²
• 3 verdiepingen

⸻

💡 Pluspunten

✔ Centrumligging
✔ Grote oppervlakte
✔ Combinatie wonen & werken
✔ Veel parkeermogelijkheden ook vooraan 10 min parking
✔ Direct bruikbaar
Gelegen in een sterk groeiende gemeente
⸻

📞 Interesse?

Neem contact op voor een bezoek en ontdek zelf het enorme potentieel van dit unieke pand!