Instapklare woning met zonnige tuin vlak bij het strand
Charmante instapklare woning op wandelafstand van zee in Bredene

Deze instapklare woning is uitstekend gelegen op een boogscheut van het strand en de duinen, winkels en alle voorzieningen. Ze combineert ruimte, comfort en gezelligheid op een toplocatie.

Indeling

Gelijkvloers
Je komt binnen in een lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. Verder vind je hier een apart gastentoilet en een extra kamer met infrarood sauna en douche – ideaal om te ontspannen.
De woning beschikt over een praktische tuinberging en een mooi aangelegde, zonnige tuin met een gezellige overdekte zithoek. Achteraan bevindt zich nog een tweede tuinberging.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvol ingerichte badkamer met ligbad en toilet. Daarnaast is er een aparte wasplaats met aansluiting voor een wasmachine en droogkast.

Tweede verdieping
Deze verdieping omvat een grote slaapkamer, een kleinere slaapkamer en een zolderberging.

Zolderverdieping
De volledig geïsoleerde zolder met twee Velux-ramen biedt uitbreidingsmogelijkheden en kan ingericht worden als extra kamer of hobbyruimte (momenteel bereikbaar via een luik met uitschuifbare trap).

Onmiddellijk beschikbaar

https:murielnuyens.wixstudio.com/woneninbredene

Technische kenmerken
- Bouwjaar: 1950 – volledig gerenoveerd in 2017
- Dubbele beglazing (PVC)
- Centrale verwarming op aardgas
- Elektriciteit conform
- Dak geïsoleerd
- Zonnepanelen aanwezig
- EPC: C

Extra troeven
- Topligging vlak bij zee
- Zonnige tuin met overdekte zithoek
- Infrarood sauna aanwezig
- Rustige éénrichtingsstraat
- Vlotte verbinding naar Oostende en De Haan
- Scholen en winkels in de buurt
- Parkeermogelijkheid in de straat (bewonerskaart)
- Mogelijkheid tot aankoop garage achteraan (met toegang via tuin)
- Onderhoudsvriendelijke woning en tuin

Praktische info
- Rijwoning
- Gevelbreedte: 6 m
- Bewoonbare oppervlakte: 143 m²
- Perceeloppervlakte: 240 m²

KIJKDAGEN ENKEL OP AFSPRAAK

Zaterdag 28 maart
Zondag 29 maart
Maandag 30 maart
Dinsdag 31 maart

Vrijdag 3 april
Zaterdag 4 april
Zondag 5 april
Maandag 6 april
Dinsdag 7 april
Woensdag 8 april

Afspraak mogelijk tussen 10u en 20u.
Contacteer Patrick Boeren +32 496 12 48 29

Algemeen
Beschikbaar
Onmiddellijk
Bouwjaar
1950
Aantal verdiepingen
3
Staat van het gebouw
Goed
Beschermd erfgoed
Niet gespecificeerd
Gevelbreedte aan de straatkant
6 m
Aantal gevels
3
Asbestcertificaat is beschikbaar
Niet gespecificeerd
Interieur
Bewoonbare oppervlakte
240 m²vierkante meters
Slaapkamers
4
Dressing
Nee
Kantoor
Nee
Professionele ruimte
Nee
Gepantserde deur
Nee
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel
240 m²vierkante meters
Perceel aan de straatkant
Nee
Bebost land
Nee
Perceel aan de achterzijde
Nee
Vlakke ondergrond
Nee
Breedte van de grond op de straat
6 mmeters
Gas, water & elektriciteit
Nee
Energie
Primair energieverbruik
Niet gespecificeerd
EPB/EPC-label
C