Ruime, stevige op te frissen woning met 4 slaapkamers, tuin en garage in een kindvriendelijke wijk te Roeselare. Dit kortbij de ring, lagere school, het stadscentrum en vele voedingszaken. Uiterst centrale, gunstige ligging maar toch rustig!

De indeling is als volgt: inkomhal - apart toilet - garage - extra berging - kelder - grote, lichtrijke leefruimte (bureau - eetplaats en zithoek) (lichtstraat, haard...) - overloop met extra toilet - uitgeruste keuken met zicht op de tuin. De tuin werd natuurlijk onderhouden en is verrassend diep!
Eerste verdieping: nachthal - badkamer met douche, meubel en toilet - 2 volwaardige slaapkamers - kinderkamer en een zeer ruime kamer boven de garage! Geïsoleerde zolder.

Troeven:
- Gunstige, rustig ligging kortbij het centrum
- EPC-score D, géén renovatieplicht
- Centrale verwarming op aardgas
- Diepe tuin
- Ruim woonoppervlak!
- Stevige betonnen constructie!

Contacteer ons vandaag nog voor meer info!

Niet geïndexeerd K.I.:
€ 741
Kadastrale Oppervlakte:
430 m²
EPC Certificaat Nr.:
20260228-0003813629-RES-2
EPC Index:
323,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:
D
Renovatieplicht:
Neen
Voorkooprecht:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Overstromingsgevoelig:
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:
Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):
A
Overstromingskans gebouw (G-score):
A
Erfgoed:
Geen beschermd erfgoed