Découvrez ce superbe studio entièrement rénové en 2025, situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur.

Niché à l'arrière du bâtiment, le studio est calme ce qui est un véritable atout en ville.

Le studio est composé :
- d'une pièce de vie lumineuse de +/-19m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée coulissante. Orientation sud-ouest pour profiter du soleil à partir de midi.
- d'une cuisine semi équipée avec taques vitrocéramiques, hotte, évier, micro-ondes, lave-linge.
- d'une salle de douche élégante avec douche italienne, lavabo et wc.

Pour le confort thermique, nous avons :
- Un boiler individuel
- Chauffage électrique
- Châssis en aluminium double vitrage
- Une isolation intérieure récente (4cm) sur le mur intérieur.

Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal sans aucun travaux à prévoir.

Possibilité de louer (80€/mois) ou acheter (17.000€) un emplacement de parking en sous-sol dans l'immeuble actuellement. (pas via la vente du studio).

Localisation idéale :
Situé sur la Chaussée de Waterloo, le studio bénéficie d'un environnement exceptionnel :
- Commerces à proximité immédiate
- Transport en commun à quelques pas
- Espaces verts accessibles en quelques minutes
- Quartier vivant et pratique au quotidien

Un emplacement recherché, parfait pour un investissement locatif ou premier achat.

Faire offre à partir de 178.000€

Agences s'abstenir, merci.