Energiezuinig nieuwbouwappartement met zuidgericht terras en ondergrondse garagebox met 2 staanplaatsen inbegrepen in de prijs.

Adres: Diestsestraat 63A - 3270 Scherpenheuvel

Indeling
Via de inkomhal kom je binnen in een lichtrijke en gezellige leefruimte, waar een groot schuifraam toegang geeft tot het ruime zuidgerichte terras — ideaal om te ontspannen.

De volledig ingerichte open keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en vormt samen een aangename, open woonomgeving.

Verder beschikt het appartement over:
- een praktische berging
- een vestiairekast
- een moderne badkamer
- twee volwaardige slaapkamers
- tweede toilet

Het appartement werd afgewerkt met kwalitatieve materialen.

Geniet van een centrale ligging, op enkele minuten van grote winkelketens en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg richting Leuven en Brussel.
Het appartement dient enkel nog te worden afgewerkt met schilderwerken en het plaatsen van vloerbekleding in de slaapkamers, volledig naar eigen smaak.

Extra troeven:
- Zeer energiezuinig dankzij zonnepanelen
- Vloerverwarming met mogelijkheid tot verwarmen én koelen
- Warmtepomp
- Garagebox met 2 staanplaatsen/bergruimte (B: 4,05 x L: 5,70)
- Lift van garage tot verdieping
- Ruim terras zonder inkijk
- Afwerking met hoogwaardige materialen
- Prijs bespreekbaar

Fiscaal voordeel
Een belangrijk financieel pluspunt: dit appartement kan worden aangekocht onder het registratiestelsel (2%) — en dus niet onder het btw-stelsel, mits voldaan wordt aan de voorwaarden wat een flinke korting betekent.

Dit appartement combineert comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging en is ideaal voor wie op zoek is naar een modern, duurzaam en quasi instapklaar wooncomfort.

Interesse?
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek en ontdek dit unieke appartement zelf.

Info en bezoeken: Immo Oxford Tel: 013/29.40.40

EPC: 17 kWh/m²
E-peil: E9
UC: 24134-G-OMV_2019041993-EP05954/A001/D01/SD033
(Woongebied / Agrarisch gebied – Verkavelingsvergunning – Vergunning – Voorkooprecht – Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)